德州袁桥社区旁落脚一所新医院！德州扒鸡集团布局城南……
今年的双十一，德州共有8处地块挂牌土拍
令拍家欣喜地是，每个地块皆以起拍价成交
位于袁桥社区A区旁的一块占地80亩的土地，土拍前被划定为医疗卫生用地。最终，德州崇德医院有限公司，以起始价5790万元拍得。
该项目要求：容积率不小于2.0、不大于2.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，配套停车位不小于2.0车位/百平方米建筑面积。
提到德州崇德医院，或许对有的网友并不陌生。早在今年春季，位于德陵交界处的德州市传染病防治中心在进行用地公示时，曾将其规划为德州市崇德医院，后该传染病防治中心，调整为：德州市第五人民医院。德州崇德医院不得不另行选址。
资料显示，德州崇德医院已经于2019年12月份注册并核准成立，曾用名为：德州海吉亚医院。据新闻报道，该医院于去年9月份，与德州经济技术开发区管委会签约。
德州崇德医院系由上海伽玛星科技发展有限公司与海吉亚（上海）医院管理公司共同投资成立。伽玛星医疗集团是一家拥有自主知识产权，在肿瘤治疗技术领域（放疗、光疗、热疗等）处于国际领先地位的高科技医疗集团，而海吉亚医疗集团是一家中美合资、专注于医疗设备制造、医疗机构投资建设和管理的高科技医疗集团。
而同一医疗旗下海吉亚医院，在山东省内的菏泽、单县、成武县、潍坊安丘、聊城等地均有建设。
德州崇德医院计划建设一所以肿瘤专科为特色的营利性三级综合医疗机构，为我市各类人群提供差异化的综合医疗服务，同时重点提供以肿瘤诊疗为特色的服务。
此次扒鸡集团进驻城南，并不感到意外，成交土地单价为：300万元/亩（按最大容积率2.2来算，楼面地价不足2100元/平）。早在本次土拍前，便有外界公布其有较大意向。
在8处地块中，一处占地58.9亩的居住商服地块（位于在建华中华园项目南侧）、一处占地21亩的商业地块（位于前魏安置社区东侧，华润路西）搭配出让。
即两处地块土地成交后，在国有建设用地使用权出让合同签定前，竞得人需与德城区政府签定履约协议：21亩的商业自持面积不低于50%，其自持年限不低于10年；规划建设服务于周边群众的市民大厨房及早餐示范工程，建筑面积不小于1万平方米；竞得人需要将商业地块与住宅地块同步开发。
在8处地块中，其中东部新城崇德五大道以东一处占地50亩的商务用地，被要求建设文化项目，同样吸引人关注。最终德州中动实业有限公司取得。
事实上，德州中动动漫文化创意产业基地项目早被多次报道过前期进展，并纳入省重点建设项目。
据不完全了解，动漫文化创意基地项目定位以动漫文化创意、研发为主的孵化基地，建设内容涵盖动漫大厦、文化广场、文化培训基地、电商大厦、研发中心等。
该项目的落户，为德州东部新城文化产业发展注入了新的动力，必将极大推动德州动漫及相关行业领域的发展。
地块占地面积不足3亩，是8处地块中最小的一块。位于运河街道办，北至创业路，东、南、西至德州市鲁亨房地产开发有限公司，良建万兴庄园北侧，由德州市鲁亨房地产开发一处商业项目。
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