夏津县人民法院关于夏津县双庙镇双庙村东308国道北侧在建工程（办公楼）（头部次拍卖）的公告
308国道北侧在建工程（办公楼）
夏津县人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上（法院户名：夏津县人民法院，法院主页网址：/span>
/0534/03，参见全国法院页面：）于2017年6月13日10时至2017年6月14日10时止（延时的除外）举行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：夏津县双庙镇双庙村东308国道北侧在建工程（办公楼），建设单位山东仁哥工贸有限公司，规划总建筑面积为3966.61平方米，框架结构，主体共五层。2013年动工兴建，因资金链断裂，目前主体结构已完工两层，工程地址为夏津县双庙镇，设计使用年限为50年。有建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证及建设用地规划许可证，无土地使用权证。标的评估价为：128.9148万元。
起拍价：90.25万元，保证金：5万元，增价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息时间除外）接受咨询，有意者可自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束五分钟内无人出价的，蕞后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认和了解，责任自负。
六、特别提醒：标的物权属变更手续由买受人自行办理，各种欠费、欠税情况不明。所涉及的一切费用均由买受人承担，涉及标的物的具体相关事项办理流程及费用请竞买人自行到相关职能部门了解查询，与拍卖人无关。对拍卖标的办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。??
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始两个工作日前向本院提出书面异议。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍两个工作日前向法院提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询本院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：夏津县人民法院，开户银行：中国工商银行夏津支行，账号：5001）(来款请注明司法拍卖款及标的信息）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖成交后，买受人的保证金可以充抵价款。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托的竞买人的必须在标的开拍两个工作日前将委托手续交至本院。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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