3月津城土地市场迎来今年首轮出让高峰。根据天津土地交易中心公布的信息统计，上周(9日至15日)全市经营性用地共成交8宗，本周(16日至22日)还将有4宗经营性用地出让。业内专家分析，本市房地产市场供需平稳，随着京津冀一体化政策的推进，以及城市基础配套建设的不断完善，天津将吸引更多外来投资，房价将保持稳涨走势。

　　3月津城土地市场迎来今年首轮出让高峰。根据天津土地交易中心公布的信息统计，上周(9日至15日)全市经营性用地共成交8宗，本周(16日至22日)还将有4宗经营性用地出让。业内专家分析，本市房地产市场供需平稳，随着京津冀一体化政策的推进，以及城市基础配套建设的不断完善，天津将吸引更多外来投资，房价将保持稳涨走势。

　　上周集中出让的地块位于滨海新区、西青区、红桥区、和平区等。红桥区邵公庄地块掀起了今年首轮地块争夺战，该地块位于红桥区中环线环内、红旗北路与邵公庄大街交口东北侧，天津西站前广场，北侧密布红星美凯龙、麦德龙超市、华润万家超市和欧亚达广场四大商业体，地处红桥区成熟度较高的综合商圈。地块规划总建筑面积3.8万平方米，其中3.06万平方米为城镇住宅规划。经过4家房企的多轮争夺，终被天津市新型建筑材料房地产开发公司溢价竞得。业内人士分析，西青区张家窝、河东区八纬路等热门地块也将在近日集中出让，因此今年本市土地市场首轮出让高峰将延续至月底。

　　热门地块的集中出让，也增加了周边二手房市场的热度。搜索发现，邵公庄地块的出让，使得芥园道沿线、西青道沿线和光荣道片区二手房房源搜索量增加四成。据我爱我家市场研究中心郭燕介绍，芥园道沿线处于红桥区南端，与南开区的广开区域，区域内的明华里、康华里、先春园等，平均房龄在10年左右，均价在16000元-17000元/平方米；西青道沿线区域汇集了多所重点中小学校，周边二手房也备受瞩目，跃进里、千禧园等片区的房源均价在8000元-14000元/平方米；光荣道片区是二手房较为集中的区域，主要以房龄10-17年的产品为主，均价在10000元-20000元/平方米。

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