蕞低215万元亩起德州运河新区两宗土地出让
德州市自然资源局发布了今年1号土地挂牌出让公告，均为工业用地。
挂牌出让地块基本情况和规划指标要求：
位于德州经济技术开发区，北至尹庄村、阎王张村土地，东至崇德五大道，南至大学东路，西至尹庄村土地。
位于运河经济开发区天衢东路以南，崇德十三大道以东，东至规划产业纵七街，南至规划产业横七街，西至崇德十三大道，北至天衢东路。
两宗地块均按照“标准地”方式出让，其中地块二为带方案出让。
地块一控制性指标：固定资产投资强度应不低于280万元/亩；建筑容积率不低于1.0；产值不低于280万元/亩；税收不低于15万元/亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（2019年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过1吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放水质满足城市污水处理厂进水水质要求；颗粒物、SO2、NOx执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376—2019）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《山东省饮食油烟排放标准》（DB37/597—2006），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或山东省地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348—2008）表1中3类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB18599—2020）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597—2001）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和交通影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果，不再单独进行评估。
地块二规划设计方案：总建筑面积65826平方米，计容建筑面积123598平方米，规划建设综合楼1座，地上4层，高度16.65米；消防水池及泵房1座，地上1层，地下1层，高度3.3米；门卫2座，地上1层，高度3.6米。项目容积率1.11，建筑密度53.9%，绿地率6.0%。控制性指标：固定资产应不低于280万元/亩。建筑容积率不低于0.8；产值不低于450万元/亩；税收不低于16万元/亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（2019年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过1吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放水质满足城市污水处理厂进水水质要求；颗粒物、SO2、NOx执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376—2019）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《山东省饮食油烟排放标准》（DB37/597—2006），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或山东省地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348—2008）表1中3类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB18599—2020）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597—2001）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果，不再单独进行评估。
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