8月份，德州土地市场成交集中在县域市场（临邑、平原、庆云），中心城区无地块供应。在住宅用地供应方面，7个县（市、区）共成交13宗（含商住），出让面积环比增加四成，但总价款减少31%，说明县域市场的土地价格较中心城区还有较大差距。

　　1-8月全市房地产用地供应与成交情况

　　1-8月份，全市以招拍挂方式供应房地产用地141宗、总面积396公顷、出让总价款133.71亿元，与去年同期相比分别增加58.43%、57.14%、103.27%。

　　★按供应类型分析，今年1-8月份——

　　全市供应商服用地58宗、面积87公顷、出让价款20.72亿元，与去年同期相比分别增加152.17%、190%、678.95%。

　　全市供应住宅用地83宗、面积309公顷、出让价款112.99亿元，与去年同期相比分别增加25.76%、38.74%、79.03%。

　　1-8月份，中心城区以招拍挂方式供应房地产用地8宗、面积39公顷，出让价款37.67亿元，与去年同期相比分别增加33.33%、31.85%、528.88%。

　　今年1-8月份，中心城区供应住宅用地8宗、面积39公顷，出让价款37.67亿元，与去年同期相比分别增加60%、32.65%、531.36%。

　　8月份，全市供应商品房用地13宗，其中居住用地9宗。8月14日，陵城区两宗二类居住及其配套商服用地在挂牌结束前终止交易。

　　8月份，全市总计供应住宅用地7宗，45.89公顷，竞拍起始价5.29亿元。分别位于临邑县2宗，7.2公顷；平原县2宗，8公顷；庆云县3宗，4.36公顷。

　　02 8月住宅用地成交面积环比增加42%

　　8月份，全市7个县（市、区）有住宅用地成交，共成交居住（含商住）用地13宗，56.8公顷，规划建面147.5公顷，成交总价款19.3亿元。土地出让面积较上个月增加42%，出让总价款较上个月减少31%。

　　红星美凯龙进驻临邑，一举拿下7宗地

　　8月份，在住宅用地成交的平原县、乐陵市、夏津县、临邑县、武城县、庆云县、禹城市7个县（市）中，临邑县成交面积最大，为26.8公顷。

　　该组地块由7宗地组成，其中5宗住宅用地、2宗商服用地。7月27日挂牌，8月26日由德州德鑫檀宫置业有限公司摘得。

　　如此大体量的地块释放，且由同一家公司独家拿下，成为今年县域土地交易市场的一大看点。据悉，德州德鑫檀宫置业有限公司为红星美凯龙和德州德鑫置业合作成立，为临邑县的招商引资项目。

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