德州那些旧厂区“演变”而来的大商业
当你浏览到一张泛黄的老照片,是否会带给你属于那个时代的记忆呢?
纵观州城的“退城进园”史,也有一些老旧工厂的“退城进园”没有完全变成人们眼中拉高房价的纯商品房小区,在这些特殊区位的工厂的旧址上,也绽放着娇艳的商业之花;那些如今看起来繁华的商业街区,也曾是这般不堪的模样!
2013年6月9日,天气阴沉,淅沥的雨下着……,伴随着轰隆一声巨响,坐落在德州南城区的实华化工老厂区4座凉水塔和2个烟囱顺势倒下,烟尘在雨中逐渐消散,矗立在德城区达42年之久的 “石油化工厂”从此走入了历史。
旧厂区的覆灭代表着新厂区的涅槃,在距此13公里的德城区天衢工业园北部化工园区内,实华化工新厂区里的机器已发出阵阵轰鸣,依旧为州城贡献利税。
州城南部生态居住环境迎来大的突破,饱受化工污染的周边居民自然是开心雀跃。
但对于周边的居民来说,却不止这一份喜悦,除此之外,实华旧址涅槃重生出一座万达商场!
2013年8月22日,德州万达广场投资有限公司以180万/亩的价格取得实化厂区地块。9月17日,德州万达广场开工奠基。
2015年11月6日,德州万达广场开业,德州实华化工这片老厂区完成了从工业的红火换为了商业的繁华。
为州城商业史上浓墨重彩的一笔(败笔),上海立天唐人集团于州城政府协商于二棉厂区地块划了一座唐人中心商业城。
2008年,德州恒丰纺织有限公司从德棉集团分离出来,脱去国企帽子,排除万难,于2008年9月18日成立陵县恒丰纺织品有限公司,2011年9月27日成立德州恒丰集团,2012年9月,德州恒丰集团、德州恒丰纺织有限公司退出德州城区,整体迁入位于陵县经济开发区北环路的恒丰工业园,至此恒丰集团披荆斩棘,涅槃重生,缔造了一个纺织名企。
二棉老厂区也凭借着独一无二的地理区位优势,拔地而起德州一座新地标,面积达56万方,涵盖百货超市、餐饮娱乐、商业步行街、高层住宅等业态的城市综合体项目——唐人中心。
2013年2月,立天唐人以170万/亩的价格取得三八路恒丰纺织地块,唐人中心正式落户,至今9年时光已过,唐人公馆小区居民早已入住,写字楼也交付使用,但商业的花却至今未绽放,听闻住宅部分也是一地鸡毛,若与同期的万达做对比的话,唐人真的是一个失败的典型。
今年年初,那时疫情还没有像如今这般的严峻,与“三五好友”进行着每年一度的“把酒言欢”,餐厅便选在了新街口文化园区;酒足饭饱之后,望着这灯红酒绿,一片繁华,竟一时猜不透这地曾是新华印刷厂的旧厂区!
时光追溯到2010年,坐落于新华路155号的新华印刷厂,也迎来了属于自己的“退城进园”之旅;曾经轰鸣的机器停止了运作,占地近8万方的厂区被闲置下来,何去何从成为了问题!不同于化工厂区这样的老旧厂区代表着城市的记忆,拆而重建显然不是最优解!
最优解于2014年8月诞生,新街口文化产业有限公司与德州新华印刷厂签约将老厂区打造为吃喝玩乐于一体的新街口文化产业园。
投资1.6亿元,利用原厂区建筑物重新规划内部结构及外部建筑风格,以民国建筑风格为基调,形成民国建筑群特色文化产业园区。融合古朴街巷、主题餐厅、茶社、咖啡屋、喷泉水系、健身会所、教辅机构等于一体的综合性产业园区;全面盘活旧厂房,建设特色文化产业园区,促进文化旅游与商业的双赢。
目前新街口文化产业园区已经被评为国家AAA级旅游景区。
原山东德州新华印务有限责任公司更名为山东新华印务有限公司德州分公司,固定资产近2亿元的新厂区搬迁落户至德州市经济技术开发区晶华大道2306号。
位于三八路岔河桥东侧的悦城创意生活文化园不知道大家有没有去逛过呢?或许有很多热爱健身、篮球、运动的小伙伴会去打球,锻炼,里面是有多个厂房改造而成的篮球馆、健身馆、街舞馆等,当然除了运动以外也有大型餐饮,比如观海码头等。
那么大家可曾记得这以前曾是老格瑞德厂区,就是那个做空调通风设备的格瑞德,老格瑞德大院仿照新街口文化园,通过改造引入餐饮,健身、运动培训、儿童娱乐等业态,成为了经开区重要的餐饮聚会娱乐之地。
而格瑞德集团早已在天衢工业园继续企业腾飞,为州城贡献着利润!
嘉诚东郡南侧的刘集工贸厂区也实现了涅槃重生,摇身一变便成了抖音上热极一时的映像文化产业园!
据悉刘集工贸厂区建于2003年,以传统加工制造业为主。但随着近年来经济的发展,高能耗、低收益的工业园区渐渐显露弊端,不再适合时代的发展,跟不上时代的脚步,便注定了它的淘汰命运。
2016年,因原租赁公司经营不善,工业园东区车间开始处于闲置状态,早日“变身转型”成为了众望所归、大势所趋的目标。
2019年6月,A区(原工业园东区)改造完毕,建筑面积8000余平方米,陆陆续续不少餐饮商家开始入驻;映像文化产业园如今已然成为经开区的一处餐饮打卡地!
“我就站在你面前,你看我几分像从前”——随着老旧厂区的不断拆迁改造,德州这座城市正在变得越来越美好,生活着这座城市的我们,也在不断地感受着城市焕新带给我们的各项利好,愿州城越来越美好……
不知道各位小伙伴记忆中还有哪些记忆中的老厂区呢?欢迎大家留言讨论!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
李玟:如果人生可以重来,我一定不会这么晚要孩子,真的是太难了
2022-08-31 18:14:56
诋毁“特别军事行动” 俄罗斯著名女演员被罚款5万卢布
2022-08-31 18:06:24
如果户口本上被登记了这4个字,基本与参军无缘,大学生要自查
2022-08-21 11:35:02
杀疯了!刚刚,美股全线下挫,日韩股债汇三杀!日元狂泻14000点,A股能顶住吗?
2022-08-31 09:27:21
吕丽萍在美国当了长老,天天抹黑我们成了常态
2022-08-28 07:51:41
晚上去排队,早起去也排队!上海开学在即,家长感叹:都是带娃做核酸的;有学校演练核酸检测
2022-08-30 20:47:55
《渴望》演到一半,张凯丽找到导演:你把我写死吧,我实在受不了
2022-08-31 17:43:36
告别信号盲区!iPhone 14将提供免费卫星连接:仅限于双向短信
2022-08-30 14:37:32
一个 Python Bug 干倒了估值 1.6 亿美元的公司
2022-08-31 16:50:40
俄罗斯宁愿烧掉天然气也不给欧洲?有分析指出或是进行新设施例行安全测试
2022-08-31 21:54:28
黑人难民打女检票员:白人过来就是抱摔,网民全都大声叫好!
2022-08-31 09:17:17
吴越和好友小饭店聚餐,虽然不施粉黛,让人看出了别样的美
2022-08-31 15:57:23
2022-08-31 00:09:10
9000万!明夏加盟!顶级新星再度转会,下赛季登陆欧冠冠军队
2022-08-31 14:06:15
翁帆的首任丈夫是一名普通公司职员。当翁帆嫁给杨振宁时,翁帆的同学们普遍不看好这段婚姻
2022-08-27 17:38:37
陷入争议漩涡的中金公司:上半年平均月薪降至7万,减员813人
2022-08-31 21:09:59
中国由守转攻:伊朗第一选择从不是中国,中方开始布局
2022-08-30 18:10:39
炼钢厂里人掉进钢水里这一炉钢水是接着用还是报废?
2022-08-30 21:15:10
中俄蒙大运河计划改变未来国际经济格局
2022-08-31 14:45:29
谢杏芳变脸!妩媚成熟神似李嘉欣,被林丹宠爱,笑容迷人生活幸福
2022-08-30 20:26:13
2022-09-01 02:32:49
海南三亚昨日新增“17+45”
俄向欧洲断气当天开始烧气 宁愿烧掉也不给欧洲?
媒体:乌军南线 俄军补给线岌岌可危
国务院督查组发现农田机电井损毁 负责人坚称通了电
夫妻看自家新房进门瞬间崩溃:住着8个人 我自己都慌了
海南三亚昨日新增“17+45”
俄向欧洲断气当天开始烧气 宁愿烧掉也不给欧洲?
媒体:乌军南线 俄军补给线岌岌可危
国务院督查组发现农田机电井损毁 负责人坚称通了电
夫妻看自家新房进门瞬间崩溃:住着8个人 我自己都慌了
科贝:切尔西撤回对奥巴梅扬1500万欧的报价
邮报:切尔西已就内马尔接触巴黎,但转会预计很难完成
意媒:两名攻击斯帕莱蒂的佛罗伦萨球迷将被判禁止进入球场两年
记者:巴黎尚未正式报价什克,国米已做好拒绝报价的准备
罗马官方:库姆布拉&沙拉维均为左大腿受伤,两人将于9月底复出
孙怡嗨玩环球影城 单身生活丰富多彩
金莎晒美食照官宣恋情:爱就是一起做好多的饭
林志颖回应车祸后体重仅107斤:肌肉流失约10公斤
保剑锋祝金莎早日成亲 两人曾合作十八岁的天空
赵露思晒庆功宴合照 庆祝《星汉灿烂》圆满收官
广东:广州、深圳进一步增加购车指标
3个月带货20亿 俞敏洪直播间已超越罗永浩
被辛巴爆料卖假燕窝 刘畊宏致歉:依法退赔
放弃50万年薪,陈春花又辞职,这次是中国银行
华为再出大动作,打车业务将全线扩张,进军全国市场
芯片荒彻底结束?台积电又一工厂将投产:就是有点贵
搭比亚迪刀片电池/电驱 一汽丰田bZ3实车曝光
热力值UP!看成都车展百款新车谁最能“混”
5座版揽境? 我是大众全新SUV,请叫我揽巡
亮出看家本领 看成都车展混动车型十宗最
1300km续航 星越L雷神Hi·F也能在沙漠玩耍
山寨明星野起来,EXO看了都得吐血
跟着网红探洞打卡,才知道探的都是阎王底线
江浙沪人夏天的命,多半是它给的
JKL总决赛放出狠话!没人能压制我
DOTA2:中国赛区开启“炼狱模式”
GEN吊打T1后小花生赛后采访火了
全球奇险的19处悬崖建筑 其中有9个在中国
让人向往的超大庭院别墅 新中式风设计超耐看
成都全职妈妈自装97平三居 还亲自动手做家具
案例鉴赏:时尚夫妇的摩登黑白家 气质高级
北京夫妻花30万爆改38平学区房 竟有两房和庭院
鲎:在中国吃了坐牢,在泰国遍地烧烤?
上海水上村落,高学历青年抱团生活
版权声明:本文由德州厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793







