德州市陵城区人民法院关于山东省德州市陵城区临齐街道于道口村村西房屋地上建筑物及地上附着物（不含土地使用权）（头部次拍卖）的公告
德州市陵城区人民法院关于拍卖山东省德州市陵城区临齐街道于道口村村西房屋地上建筑物及地上附着物（不含土地使用权）的公告
德州市陵城区人民法院将于2022年10月17日10时至2022年10月18日10时止（延时除外）在德州市陵城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：山东省德州市陵城区临齐街道于道口村村西房屋地上建筑物及地上附着物（不含土地使用权），北房107.05平方米，东房（含门洞）28.82平方米，南房（含门洞）36.34平方米，厕所3.37平方米。另包括院墙、简易棚、红砖地面、铁门等，详见评估报告。
起拍价：13.03万元，保证金：1.3万元，增价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年10月16日止（节假日休息）接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
1.本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费根据法律规定由双方各自承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月16日前与本院联系。
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
具有优先购买权人资格且有意向购买的，需要提前向法院提出申请。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年10月24日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁1403执275号拍卖余款”，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。
开户行：中国农业银行股份有限公司陵城支行
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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