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高新区103亩科技园控规调整制造笔记本电脑

admin5个月前 (12-06)德州产业信息32

  高新区103亩科技园控规调整,制造笔记本电脑

  海西房产网发布时间:2024.10.11来源:海西房产网

  用地面积69132.87㎡(折合103.69亩);总建筑面积142886.66㎡;计容建筑面积135126.42㎡;不计容建筑面积7760.24㎡;配套办公及生活服务设施建筑面积19233.69㎡(占总建筑面积的13.46%);建筑占地面积24932.32㎡;建筑密度36.06%,建筑系数40.0%,容积率1.95

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2024年10月11日,闽侯县自然资源和规划局发布“关于宏德盛(福建)科技发展有限公司笔记本电脑制造项目总平面图拟调整公示”。

  宏德盛(福建)科技发展有限公司笔记本电脑制造项目总平及建筑设计方案已于2019年1月经评审通过。现建设单位宏德盛(福建)科技发展有限公司因项目使用需求变化及用地扩征,并根据用地出让合同相关约定,申请对该项目总平面图进行局部变更。考虑到企业实际使用需求且相关调整符合规划要求和土地出让合同,并根据2024年9月3日高新区专题会议精神,原则同意该项目调整方案,现将具体调整内容公示如下:

  调整前指标:用地面积65507.88㎡(折合98.26亩);总建筑面积146753.83㎡;计容建筑面积136411.27㎡;不计容建筑面积10342.56㎡;配套办公及生活服务设施建筑面积12788.99㎡(占总建筑面积的8.71%);建筑占地面积23431.99㎡;建筑密度35.77%,建筑系数40.08%,容积率2.08,绿地率15.0%;机动车停车位480辆,非机动车停车位1749辆。

  调整后指标:用地面积69132.87㎡(折合103.69亩);总建筑面积142886.66㎡;计容建筑面积135126.42㎡;不计容建筑面积7760.24㎡;配套办公及生活服务设施建筑面积19233.69㎡(占总建筑面积的13.46%);建筑占地面积24932.32㎡;建筑密度36.06%,建筑系数40.0%,容积率1.95,绿地率15.0%;机动车停车位473辆,非机动车停车位1757辆。

  1.8#楼原使用功能为综合服务配套用房,现使用功能调整为丙类厂房,层数由10层调整为6层,建筑高度根据层数变化作相应调整,建筑轮廓根据使用功能重新设计;

  2.9#楼原使用功能为丙类厂房,现使用功能调整为配套用房,层数由15层调整为14层,建筑高度根据层数变化作相应调整,建筑轮廓根据使用功能重新设计;

  3.因用地扩征,地面及地下车位重新布置,地下室减小,面积由10342.56㎡调整为7760.24㎡;地面机动车位由273辆调整为318辆,地下机动车位由207辆调整为155辆;

  4.项目西侧园区主入口增设门卫。

  依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定,现将该事项进行批前公示,征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州晚报2024年10月12日版面及福州高新区网站,公示期间为2024年10月12日至2024年10月21日(7个工作日)。

  宏德盛集团始创于1989年,从一家塑胶制品厂发展到今天,已拥有了十余家海内外公司,业务范围涵盖EVA塑胶粒、EVA拖鞋制造、防护口罩生产、房地产开发、矿产开发、建材生产、汽车驾驶员培训、电子产品配套生产等领域,海外工厂分布在南美洲、非洲、东南亚等国家。

  旗下宏德盛(福建)科技发展有限公司成立于2012年12月,系宏德盛集团投资的高科技项目,注力于引进国外先进技术及设备生产各种高端电子产品、汽车的零配件,并开展独立自主研发。

  已在福州市生物医药和机电产业园购地约100亩用于建设“宏德盛科技园”,规划设计总建筑面积约15万平方米。

  该园区位于南屿镇新南大道,地理位置优越,交通方便。是一座集生产、仓储、物流于一体,是一个充分结合周边景观及产业的生态科技、花园式产业园区。目前宏德盛科技园的标准工业厂房已基本投入使用。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2024年10月11日,闽侯县自然资源和规划局发布“关于宏德盛(福建)科技发展有限公司笔记本电脑制造项目总平面图拟调整公示”。

  宏德盛(福建)科技发展有限公司笔记本电脑制造项目总平及建筑设计方案已于2019年1月经评审通过。现建设单位宏德盛(福建)科技发展有限公司因项目使用需求变化及用地扩征,并根据用地出让合同相关约定,申请对该项目总平面图进行局部变更。考虑到企业实际使用需求且相关调整符合规划要求和土地出让合同,并根据2024年9月3日高新区专题会议精神,原则同意该项目调整方案,现将具体调整内容公示如下:

  调整前指标:用地面积65507.88㎡(折合98.26亩);总建筑面积146753.83㎡;计容建筑面积136411.27㎡;不计容建筑面积10342.56㎡;配套办公及生活服务设施建筑面积12788.99㎡(占总建筑面积的8.71%);建筑占地面积23431.99㎡;建筑密度35.77%,建筑系数40.08%,容积率2.08,绿地率15.0%;机动车停车位480辆,非机动车停车位1749辆。

  调整后指标:用地面积69132.87㎡(折合103.69亩);总建筑面积142886.66㎡;计容建筑面积135126.42㎡;不计容建筑面积7760.24㎡;配套办公及生活服务设施建筑面积19233.69㎡(占总建筑面积的13.46%);建筑占地面积24932.32㎡;建筑密度36.06%,建筑系数40.0%,容积率1.95,绿地率15.0%;机动车停车位473辆,非机动车停车位1757辆。

  1.8#楼原使用功能为综合服务配套用房,现使用功能调整为丙类厂房,层数由10层调整为6层,建筑高度根据层数变化作相应调整,建筑轮廓根据使用功能重新设计;

  2.9#楼原使用功能为丙类厂房,现使用功能调整为配套用房,层数由15层调整为14层,建筑高度根据层数变化作相应调整,建筑轮廓根据使用功能重新设计;

  3.因用地扩征,地面及地下车位重新布置,地下室减小,面积由10342.56㎡调整为7760.24㎡;地面机动车位由273辆调整为318辆,地下机动车位由207辆调整为155辆;

  4.项目西侧园区主入口增设门卫。

  依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定,现将该事项进行批前公示,征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州晚报2024年10月12日版面及福州高新区网站,公示期间为2024年10月12日至2024年10月21日(7个工作日)。

  宏德盛集团始创于1989年,从一家塑胶制品厂发展到今天,已拥有了十余家海内外公司,业务范围涵盖EVA塑胶粒、EVA拖鞋制造、防护口罩生产、房地产开发、矿产开发、建材生产、汽车驾驶员培训、电子产品配套生产等领域,海外工厂分布在南美洲、非洲、东南亚等国家。

  旗下宏德盛(福建)科技发展有限公司成立于2012年12月,系宏德盛集团投资的高科技项目,注力于引进国外先进技术及设备生产各种高端电子产品、汽车的零配件,并开展独立自主研发。

  已在福州市生物医药和机电产业园购地约100亩用于建设“宏德盛科技园”,规划设计总建筑面积约15万平方米。

  该园区位于南屿镇新南大道,地理位置优越,交通方便。是一座集生产、仓储、物流于一体,是一个充分结合周边景观及产业的生态科技、花园式产业园区。目前宏德盛科技园的标准工业厂房已基本投入使用。

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