禹鼎九州（禹城）文旅发展有限公司以5163万元价格竞得德州市禹城市1宗商业/办公用地 溢价率0.98%。该地块位于德州市禹城市，建设用地面积48685㎡，规划建筑面积121713㎡，起拍价5113万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：10月15日，山东省德州市禹城市成交1宗商业/办公用地，该地块由禹鼎九州（禹城）文旅发展有限公司斩获，成交价5163万元，成交楼面价424元/㎡，蕞终溢价率0.98%。

　　中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于德州市禹城市，建设用地面积48685㎡，规划建筑面积121713㎡，起拍价5113万元，起拍楼面价420元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，德州市2023年10月新房样本平均价为6678元/㎡，同比下跌0.27%。二手房方面，德州市2023年10月二手住宅价格样本平均价为8564元/㎡，同比下跌1.23%。

　　土地数据方面，德州市2024年1-9月成交涉宅土地31宗，成交规划建筑面积共232.8万㎡，收获土地出让金430158万元，成交楼面均价1847元/㎡，平均溢价率0.85%。

　　CREIS中指数据库收录德州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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