“从签约到试生产，仅用了30多天。”日前，落户山东庆云经济开发区的海螺集团高端系统门窗项目正式投产。之所以项目建设如此迅速，德州海螺建材公司负责人胡六平将此归功于当地政府部门为他们协调了一处闲置厂房。

　　海螺集团是我国蕞大的建材企业集团之一。看到庆云县良好的投资环境，他们决定在德州成立海螺建材公司，投资建设首期年产20万平方米的高端系统门窗项目。“我们有一处闲置厂房，建筑面积大，水电等设施齐全。”签约前，庆云县委书记王晓东向海螺集团推荐一处闲置厂房。考虑到闲置厂房不仅能大幅降低建设成本，还能有效缩短建设周期，海螺集团当场拍板。

　　一边是部分厂房土地闲置，另一边是许多优质项目受土地指标限制落地难。针对这一现状，庆云经济开发区牵头成立“低效闲置土地处置专班”，从县自然资源局、税务局等部门抽调业务骨干，联合制定低效闲置资产处置方案。为全面掌握情况，专班分组对开发区内的183个地块、230余家企业进行走访，“一企一档”建立工作台账。根据大排查情况，工作专班召开评审会，参考亩均效益、纳税和环保安全等因素，建立灵活进退机制。

　　为做好盘活文章，庆云县尊重企业自建原则，优先鼓励企业自行盘活，确实不能消化解决的，按照“一企一策”原则，政府联合企业逐一研究、逐企施策。“我们要深入分析企业困难，通过合资合作、出租转让、政府回购等方式盘活资产。另外，立足政府职能，帮助寻求合作伙伴，制定共赢的合作方案，确保沉睡资产收得回、盘得活。”庆云经济开发区党工委书记、管委会主任黄向阳说。

　　在摸清家底的基础上，庆云县围绕体育、电子信息和高端装备制造等优势产业精准招商。在项目招引中，认真对比分析客商需求和现有资源，向客商推荐基础设施完备的土地厂房，为闲置资产寻找“新婆家”。

　　截至目前，庆云县盘活闲置土地9块，面积达608亩；盘活闲置厂房8处，总面积约1.83万平方米。通过闲置资产盘活，预计年可增加税收1500余万元。

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