河北馆陶开启“标准地+弹性出让”土地供应模式
近日，河北省馆陶县首宗“标准地+弹性出让”的工业用地成功出让，位于馆陶经济开发区北科园区新能街北侧地块被河北舒邦卫生用品有限公司竞得，这也是邯郸市头部宗兼具“标准地”和“弹性年期出让”的工业用地成功出让地块，为推广系列降低土地成本政策提供了全新样板。
为更好优化自然资源营商环境，进一步激发土地经营主体活力，今年以来，馆陶县创新土地供应，提升供后服务，积极探索工业用地“标准地+弹性出让”用地模式，有效降低企业用地成本，助企轻装上阵。针对新进园区工业项目，优先推行“先租后让、长期租赁、弹性出让”的差别化供地方式。
馆陶县自然资源和规划局相关负责人表示，该地块土地面积90.35亩，出让时限为20年。“标准地+弹性出让”土地供应模式为企业节省近700万元的拿地成本，缓解了企业资金压力，节省的流动资金企业可以用于厂房建设，同时极大缩短了投资建设的审批时限。
馆陶县预先完成了经济开发区环境影响评价、地震安全性评价、节能评估、地质灾害危险性评估、压覆矿产资源评估、洪水影响评估、水土保持方案、文物保护等8项区域评价，为企业节省了资金成本及时间成本，实现变“项目等地”为“地等项目”；“弹性年期出让”依据产业项目的产业类型、企业需求等因素，采取10年、20年、30年等不超过法定出让蕞高年限（50年）的弹性出让年限，弹性年期出让价格标底，按不低于弹性年期与蕞高年期的比值进行年期修正，降低了企业用地成本，保障了企业周转资金流动，实现了保障企业发展与维护土地使用效率的双赢，可以让企业早投产、早达效，同时也避免了企业造成的资源闲置盘活难度。（郝立翠）
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