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　　2023年2月24日，台州市椒江区葭沚街道中山西路以北、富强河以西JJZ020-0305地块重新发布出让公告（台土告字【2023】008号），出让面积约115亩。

　　椒江一江两岸原青啤酒地块重新挂牌了！3月29日网拍！起始价无调整。15.01亿元起拍，起始楼面价8934元/平(未考虑配建回购等因素)。回购部分也无调整。以9800元/㎡回购全部商业用房、80000元/个回购有产权地下机动车停车位160个、5000元/㎡回购全部邻里中心。地块信息基本无变化。

　　台州市疏港大道以东、东海大道北侧地块商住地块（台土告字[2023]003号）出让公告发布网拍时间：2023年03月27日 09时00分总起始价19.72亿元，出让面积337.337亩含8万方商业购物中心，回购约2940套安置住宅3月网拍。

　　地块出让面积224891平方米（1号地块：52887平方米，2号地块：87423平方米，3号地块：39282平方米，4号地块：45299平方米。地下空间出让用地面积为226251平方米，其中1-4号地块地下空间面积224891平方米，经五路地下空间面积520平方米，纬一路地下空间面积520平方米，规划道路三地下空间面积320平方米。）

　　1-3号地块（城镇住宅）出让起始价为173300万元；4号地块（零售商业）出让起始价为23900万元。

　　1-3号地块（城镇住宅）起始楼面价约4196元/平（未考虑回购等因素）；4号地块（零售商业）起始楼面价约2988元/平。地块整体楼面起价约4000元/平。

　　1.安置住宅位于1、2、3号地块，总套数不少于2930套，不多于2940套，住宅总建筑面积不低于386760平方米，户型建筑面积为132平方米，套型面积误差允许在±1.5%之间，由台州湾新区管理委员会回购，回购建筑面积单价为13500元/平方米，回购套数不少于2930套，不多于2940套。

　　2.商业购物中心位于4号地块，受让人须建设并自持集中式商业地上建筑面积不低于65000平方米；如需做地下商业，地下商业须自持，建筑面积不高于15000平方米。商业自持部分根据《疏港大道以东、东海大道北侧地块开发建设和运营协议》执行。

　　3.配建“九大场景”专属经营用房：1号地块配建建筑面积不少于200平方米，2号地块配建建筑面积不少于1150平方米，3号地块配建建筑面积不少于300平方米。由台州市开发投资集团有限公司回购，回购建筑面积单价为6000元/平方米，回购建筑面积合计不少于1650平方米。

　　4.配建安置住宅地下机动车标准停车位（非人防车位），由台州湾新区管理委员会回购，回购车位单价100000元/个；回购数量不小于2240个，不多于2500个。配建商业购物中心和安置住宅地下机动车人防车位，无偿移交给台州湾新区管委会指定单位，其中安置住宅人防车位无偿移交数量不小于900个。

　　地块位于台州湾新区云虹社区（曾用名：飞龙高闸未来社区）规划范围内。虹社区为浙江省第四批未来社区试点创建项目，位于台州湾中央创新区，规划单元总面积115.12公顷，实施单元面积58.34公顷。该未来社区将结合所在区位优势、科创产业集聚的平台优势，打造“国际风范、精英品味、大众共享”的高质量发展未来社区，从而赋能中央创新区开发，助力打造湾区科创中心。

　　来源：浙江省土地使用权网上交易系统返回搜狐，查看更多

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