德州经济技术开发区人民法院关于山东省德州市德城区外海江南水郡（舜和慢城）86-1-1501房产（第一次拍卖）的公告
德州经济技术开发区人民法院定于2023年3月21日10时至2023年3月22日10时止（延时除外）在德州经济技术开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：德州经济技术开发区人民法院；法院主页网址：
一、拍卖标的：被申请人所有的位于山东省德州市德城区外海江南水郡（舜和慢城）86-1-1501房产一处
标的物信息：标的房产建筑面积142.05㎡，所在楼层：15/30层
上述房产暂不具备办证条件，具体事宜详询开发商。详情见询价报告并实地看样。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德州经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德州经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年3月20日17时止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税（含应补交土地出让金）、费等，按照相关法律规定，由相应主体承担。买受人自行办理水、电、暖、气等登记手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年3月29日16时前缴入法院指定账户(户名：德州经济技术开发区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司德州晶华支行，行号：8账号：26)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、本场拍卖法院协助清场；上述房产暂不具备办证条件，具体事宜详询开发商。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍）
联系地址：山东省德州市经济技术开发区晶华大道1号
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