德州的房子想靠出租赚钱43年才能回本！不算不知道一算吓一跳……
租金回报率=（1年租金-房屋保养费）/房屋价格，也就是租房获得的利润同房屋价钱的比值。
以德州为例，每年能获取的收益是房屋价格的2.32%。1÷2.32%≈43。所以在德州买套房，想单靠租金回本的线年左右。
通过图表我们发现，在百城租金回报率全名单中，德州处于一个中间的位置，排名第64。
排名头部的衡阳，租金回报率高达4.23%，这意味着如果在衡阳买一套房，不到24年就可以收回成本。跟德州相比，回本速度快了近20年！
不过好消息是，北上广深等一线发达城市的回报率比咱们德州更低。排名倒数头部的厦门，租金回报率竟只有1%，要租出去100年才能回本。
据专家表示，5%以上属的租金回报率于适合投资的楼市，这样的楼市比较健康。
从数据来看，美国的达拉斯、洛杉矶、纽约，加拿大的蒙特利尔，日本的大阪、东京都有不错的表现，租金回报率达到5%以上。
相比之下，中国的租金回报率就比较低了，一线城市北上广深没有一个超过2%的，咱们德州也只有2.32%。
当租金回报率很低，房价却很高的时候，这意味着买房的投资人，把所有希望都寄托在了房屋增值上。若无人接盘，就成了楼市泡沫。
据中国房价行情网统计，德州近1个月平均租金为每平米11.69元。也就是说在德州租一套100平方米的房子，以平均租金来看，一个月大约为1169元。
郁金香、迎春花、樱花、玉兰花、红叶李、海棠花、山茶花、、石榴花、腊梅……德州这个城市一年四季花开不败。
暑假已经过半，不少学子陆续收到了大学录取通知书，惊喜之余，贫困学子也为那不菲的学费犯了愁。
驻济一家国有大行的支行个贷中心负责人称：“我们是从这个星期一开始调整的，首套房基本上就是上浮10%，二套房上浮15%。”此前，济南二套房的按揭贷款利率普遍上浮10%，如今国有大行多数上浮15%，有的中小银行上浮30%。[详细]
全国金融工作会议强调了金融要服务实体经济，防范化解金融风险，促进实体经济健康发展。2017全国民营企业500强发布前，来自全国各行业的龙头企业代表就贯彻落实全国金融工作会议精神，如何深化金融改革、支持实体经济发展论剑泉城。[详细]
王俊生、马元安、戚务生、迟尚斌、殷铁生、徐永来、李晓光，在中国足坛，这绝对是一份重级的名单，由他们组成的团体，堪称足坛天团。王俊生等人是作为成员参加由中国足协、全国青少年校园足球工作领导小组办公室联合组织的中国足球名宿辅导团进校园活动。[详细]
以后市民可以通过巴歌出行APP租用共享汽车了。下载巴歌出行APP→信息认证→缴纳会费→下单用车。2.车辆停放位置必须是合规的公共停车位，并且不会产生违章和贴条，否则责任由您自己承担。[详细]
8月23日，山东人民广播电台“新旧动能转换山东行”的第八站走进德州，演播室请来德州新能源汽车代表厂家、现代农业、京津冀产业园区的负责人，深入探讨介绍各自领域的前沿情况。新能源汽车是热门话题，共享汽车更是备受关注，前不久，德州刚刚下线的凯旺新能源车给...[详细]
8月25日上午9点，在威海市殡仪馆C号告别厅举行遗体告别仪式后，老人遗体将通过红十字会捐赠给滨州医学院烟台校区，用于科研、教学。他始终以一个员的标准严格要求自己，离休后仍发挥余热，全身心地投入到社区公益服务中。[详细]
版权声明：本文由德州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
