受委托，我公司定于2019年12月5日上午10时至2019年12月6日上午10时止（延时除外），通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台（）对以下标的进行公开拍卖，具体公告如下：

　　一、拍卖标的：山东鲁牛有限公司的土地、房产及地上附属物一宗，土地座落于德州市临邑县恒源经济开发区犁城大道西段北侧西区，《国有土地使用证》证号为临国用（2011）第01567号，土地使用权人为山东鲁牛有限公司，地类（用途）为工业，土地使用权类型为出让，终止日期为2061年10月26日，使用权面积为51807.93平方米；其中有证房产9507.66平方米，无证房产860.72平方米，其他附属物包括院墙、水泥地面等。

　　参考价：1320万元，保证金：100万元。

　　竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；允许联合体参与竞买。

　　有意竞买者，请于拍卖会前（以实际到账时间为准），将100万元的竞买保证金汇至或交至指定账户（户名：金诺国际拍卖有限公司；账号：003937；开户行：齐鲁银行济南历城支行），并持有效证件及相应复印件于拍卖会前联系我公司办理竞买手续（保证金不计利息）。

　　自公告之日起在标的物所在地展示。

　　请竞买人在报名前详细阅读拍卖相关材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

　　1、标的物以实物现状为准，管理人及拍卖人不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　2、标的物过户的转让登记手续由买受人自行办理，因过户所涉及的一切税、费（包括按国家规定应当由原产权人、买受人支付的全部税费）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　3、竞买人是否符合过户条件（能否办理过户手续及办理过户手续的时间），请各竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，拍卖人及管理人不承担担保责任。

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