德州中行：中银厂房贷搭建融资服务新平台
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来源：中国产业经济信息网 时间：2020-11-17
10月30日，山东乐达现代智汇综合物流园1亿元中银厂房贷项目在中国银行山东省分行普惠金融事业部通过，标志着中银厂房贷信贷产品在德州正式落地。
乐陵市位于黄河三角洲高效生态经济区，是连接山东半岛、京津冀、辐射东北的物流枢纽地带。山东省乐达供应链管理有限公司看中乐陵市独特地理位置，规划建设总投资10亿元，总建筑面积25万平方米的综合物流园项目，打造供应链一站式服务基地，为生产企业、商贸企业、物流企业等提供供应链需求服务，该项目已纳入德州市重点项目清单。
为吸引更多的企业入园经营，解决企业购买厂房的资金需求，中国银行乐陵支行与项目开发商积极对接，利用中银厂房贷产品，为投资企业融资，以工业用房产按揭贷款方式，解决企业一次性购买资金需求。目前，由开发商向中国银行乐陵支行推荐购买厂房企业名单，德州中行正逐户对接，对符合条件的客户给予最多1000万元的购房贷款。
为加强对企业中长期信贷支持，满足企业生产经营发展中自用厂房购置需求，今年中国银行山东省分行研发中银厂房贷信贷产品，推出后受到广大企业用户的欢迎。
中银厂房贷是指借款人因生产经营需要，购买（含市场购买和司法拍卖，下同）自用工业厂房，向中国银行提出申请，并承诺以购买厂房及所附着土地使用权作为抵押担保，以借款人整体经营收入作为还款来源的贷款。贷款金额最高1200万元，贷款企业最长10年，按月还息，从第二年开始分期偿还本金。在购买的厂房具备抵押条件之前，可以通过阶段性担保方式先期取得贷款。
目前，中国新华集团在德州市湖滨北大道打造的新华慧谷等项目正在与德州中行对接，德州中行将积极利用中银厂房贷产品，搭建入园企业的融资服务平台，为企业投资、经营提供便利。（通讯员：李琨）
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