平原县人民法院关于德州市平原县王凤楼镇318省道南侧德州大泰成新材料科技有限公司所属12幢房产、土地使用权、机器设备及地上附属物（第一次拍卖）的公告
318 省道南侧德州大泰成新材 料科技有限公司所属12 幢房产、土地使用权、机器设备及地上附属物
平原县人民法院将于2022年9月8日10时至2022年9月9日10时止（延时除外）在平原县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
标的为位于德州市平原县王凤楼镇318 省道南侧德州大泰成新材 料科技有限公司所属12 幢房产、土地使用权、机器设备及地上附属物，12 幢房产、土地使用权、机器设备及地上附属物，国有土地使 用证号为平国用（2015）第0014 号，土地使用权人为德州大泰成新材料科技有限 公司，地类（用途）为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2064 年5 月8 日，土地使用权面积为33333.00 平方米。《房屋所有权证》证号为平房权证王凤楼镇字第G007288 号、平房权证王凤楼镇字第G007287 号、平房权证王凤楼 镇字第G007273 号，房屋坐落于德州市平原县王凤楼镇318 省道南侧，房屋所有权人为德州大泰成新材料科技有限公司，规划用途为厂房、办公。房产总建筑面积12928.62 平方米（其中有证房产建筑面积为12492.23 平方米，无证房产建筑面积为436.39 平方米），2012 年建成，地上附属物及机器设备详见状况描述表。
标的实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。
二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2022年9月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按照相关法律法规规定，由相关法律办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
2.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。
3.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月7日18时前与本院联系。
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
甲方：德州浩源建材有限公司傅海鹏
标的为德州大泰成新材料科技有限公司拥有的1#车间厂房、机器设备及地上附属物由德州浩源建材有限公司实际经营，双方签订租赁合同，合同有效期至2030年6月6日。
标的为德州大泰成新材料科技有限公司拥有的1#车间内主要核心机器设备：锅炉、切科技、龙门吊、部分模框、底板、小车及部分蒸压釜由德州浩源建材有限公司后期购置，不属于拍卖范围。
位于德州大泰成新材料科技有限公司拥有的1#车间以东，王汉村340国道以南的货场位置，占地面积共计37亩。由德州浩源建材有限公司与平原县王凤楼镇人民政府签订租赁协议，租赁有效期至2026年12月31日，该土地产权、使用权清晰，未设定抵押、担保及法律诉讼，由平原县王凤楼镇人民政府所有，目前由德州浩源建材有限公司租赁使用，该土地不属于拍卖范围。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年9月15日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁1426执恢70号拍卖余款”若未及时未划款，视为毁拍。
开户行：中国农业银行股份有限公司平原支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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