1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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齐河县人民法院将于5月14日10时至2023年5月15日10时止在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。 拍卖标的：德州市德城区湖滨南大道669号万达广场D区公寓A座14层13号房产，房屋建筑面积66.41㎡，房产证号为鲁（2019）德州市不动产权第0017184号。总楼层30层，所在楼层14层，规划用途为商业服务，网络询价价值为499216元；...
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此次租赁权竞拍,共涉及出租房屋39套,租赁面积3347.83平方米。分别位于济南市普利街、七里山路、英雄山路等地,房屋用途包括沿街商铺、宾馆、写字楼等。共38个竞拍标的落槌成交,一个标的竞拍流拍。成交总额达134万余元,比原租金88.2万元增长45.8万元,房租收益提高51.9%。下一步,市中区房管局还将对符合条件的约3万平米自管公房陆续开展房屋租赁权公开竞拍的方式,提高房屋租金。...
1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本； 2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正； 3.根据距离对样本地块进行赋权； 4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格； 1.采用假设开发法进行评估；样本项目价...
山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省政府投资建设工程项目初步设计审查实施细则》的通知 各市住房和城乡建设局，威海、济宁市行政审批服务局： 现将《山东省政府投资建设工程项目初步设计审查实施细则》印发给你们，请遵照执行。 头部条为加强我省政府投资建设工程项目初步设计审查管理，规范审查程序，提高工程质量，节约建设投资，根...
近日，有网友反映原所在企业因停工停产，被迫待业，相关合理补偿待遇多年未解决，希望得到应有的权益。 德州市德城区所辖瑞博服装厂，2018年就停工停产，工人回家待业，没有按国家规定的劳动法给予工人合理的补偿。 据悉，该企业至今欠缴2013年以来的社保医疗保险。网友对此提出个自己的质疑：工厂既然停了也不再开工了，为什么不主动...
据中指研究院·土地数据监测，2023年11月24日德州市挂牌出让2宗地块，总起始价1.7亿元。其中武城县2宗。 据中指研究院·土地数据监测，2023年11月24日德州市挂牌出让2宗地块，总起始价1.7亿元。其中武城县2宗。总出让面积9.7万㎡，总起始价1.7亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。 W2023-62地块位于德州市...
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