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山东省德州市2022年最新征地地上附着物和青苗补偿标准出炉
发布日期：2022-03-29
关于德州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
你市《关于批准德州市征地地上附着物和青苗补偿标准调整成果的请示》(德自然资呈〔2021〕573号)收悉。经研究，同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。
附件：山东省德州市征地地上附着物和青苗补偿标准
山东省德州市征地地上附着物和青苗补偿标准
砖混结构，层高2.7米以上；钢筋条形基础或整板基础，24砖墙体承重，钢筋混凝土构造柱，层层圈梁，混凝土屋面有防水保温层或混凝土屋面有平瓦起脊屋面；外墙面砖或涂料，内墙面高档仿瓷涂料，瓷砖地面，塑钢门窗或铝合金门窗，纱窗，分户防盗门；楼梯间不锈钢扶手，大理石楼梯踏步。
砖混结构，层高2.6米以上；砖石基础，24砖墙体承重，钢筋混凝土构造柱，层层圈梁，现浇屋面有防水保温层；外墙面水泥砂浆抹面，内墙面普通仿瓷涂料，水泥砂浆地面，铝合金门窗，分户木门；现浇楼梯，不锈钢扶手。
框架结构，层高3.2米以上；钢筋混凝土框架，现浇楼板；外墙面砖或涂料，内墙面仿瓷涂料，瓷砖地面或水泥砂浆地面，塑钢门窗或铝合金门窗。
框架结构，层高2.8米以上；钢筋混凝土框架，现浇楼板；外墙面砖或高档涂料，内墙面高档仿瓷涂料，瓷砖地面，塑钢门窗或铝合金门窗。
砖混结构，檐高3.5米以上；37砖墙体承重，水泥砂浆砌筑，构造柱，上下圈梁，钢筋混凝土预制或现浇楼板屋顶，屋面有防水保温层或平瓦起脊屋面；外墙面水刷石或高档涂料，内墙面仿瓷涂料，瓷砖或水磨石地面，双裁口铝合金或塑钢门窗。
砖混结构，檐高2.8米以上；24砖墙体承重，水泥砂浆砌筑，构造柱，上下圈梁，钢筋混凝土预制或现浇楼板屋顶；外墙面水泥砂浆抹面或普通涂料，内墙面仿瓷涂料，水泥砂浆地面，铝合金、塑钢或木质门窗。
砖混结构，檐高2.5米以上；24砖墙体承重，水泥砂浆砌筑；外墙面清水墙，水泥砂浆勾缝，内墙面普通涂料，水泥砂浆地面，单裁口木质门窗。
砖木结构，檐高3.2米以上；24砖墙体承重，上下圈梁，水泥砂浆砌筑，钢筋混凝土过梁，标准木檩条，屋顶防水处理，出厦；外墙面砖或涂料，内墙面仿瓷涂料，双裁口铝合金或塑钢外门窗，木质内门，瓷砖地面或木地板地面，高档吊顶。
砖木结构，檐高3.0米以上；24砖墙体承重，水泥砂浆砌筑，出厦，钢筋混凝土过梁，标准木檩条，红瓦起脊屋面；外墙面水泥砂浆抹面，内墙面仿瓷涂料，板条抹灰吊顶，木质双裁口门窗，瓷砖地面或水磨石地面。
砖木结构，檐高2.6米以上；24砖墙体承重，黄土泥砌筑，木檩条，红瓦起脊屋面；外墙面清水墙，水泥砂浆勾缝，木质单裁口门窗，内墙面普通涂料，简单吊顶或无吊顶，水泥地面。
砖木结构，檐高2.2米以上；简易砖基础，砖垛，苇箔草顶；清水墙，门窗基本完好。
土木结构，檐高2.6米以上；砖基，砖垛，土坯墙承重，木结构斜坡草屋顶或瓦屋顶；木质门窗，水泥地面或砖铺地面，简单吊顶或无吊顶。
轻型钢骨架，夹心复合板隔墙，铝合金门窗，水泥地面或瓷砖地面。
轻型钢材为主要的承重构件，砖墙体或钢柱支撑，钢梁，钢屋架，钢板。
重型钢材为主要的承重构件，砖墙体或钢柱支撑，钢梁，钢屋架，钢板。
轻型钢架或铁架支撑，单层板或复合板。
同类别的补偿价格按新旧程度在补偿标准区间内适当取值。
砖木结构，与偏房一体，檩条、苇箔顶
1.檐高2.2米及以下；2.檐高2.2米以上、3米以下，价格可上调，最高上调比例不超过10%；3.专业养殖场价格另议。
1.水泥地面指红砖基础水泥抹面；2.不含室内地面。
1.包括工程用料、用工等费用，不包括配套设施费用；2.废、枯井按同类补偿标准的30%-50%执行。
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m
1.包括迁葬工程费及材料费；2.每增加一棺价格增加500元；3.需火化的价格增加500元；4.必须迁至公墓的，价格另议。
包括机械、草棚及其他保温覆盖物，田间基础设施井、沟渠等，不包含棚内作物。
砖墙体或土墙体，竹骨架，塑料薄膜顶，不包含棚内作物。
竹骨架，塑料薄膜顶，跨径小于2米，不包含棚内作物。
低压电力、通讯广播线.包括箱、电线等材料损失及迁建工时费；2.废弃线路、设备设施按同类补偿标准的20%-50%执行。
1.含土石方工程及鱼苗损失费；2.自然形成的坑塘不予补偿。
1.含土石方工程及藕秧损失费；2.自然形成的坑塘不予补偿。
6-15元/棵（每亩不超过160棵）
1.指用材林木；2.树归原主；3.特种用途树木价格另议。
1.树归原主；2.特种用途树木苗圃价格另议。
1.包括移植费和损失费；2.花卉归原主。
8-10元/棵（每亩不超过180棵）
1.包括苹果、梨、杏、桃、核桃、柿、枣、石榴、山楂等常见树种；2.树归原主；3.本标准中幼苗仅指在果园内预计持续生长的幼苗，不包含苗圃育苗；4.如有特别品种或种植方式，种植密度高于上述规定，可根据实际情况经相关部门验证后，价格和种植密度均相应调整；5.特产树种价格另议。
8-20元/棵（每亩不超过450棵）
1.科学、合理的种植密度；2.树归原主；3.如有特别品种或种植方式，种植密度高于上述规定，可根据实际情况相应调整。
一年种植一季作物的按年产值进行补偿，一年种植两季作物的按年产值的50%进行补偿
按征收公告发布时，当地作物年产值进行测算。
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