占地172余亩德州开发区这一知名厂区明日迎来拍卖总资产近亿元
提到德方液压机械股份有限公司（以下简称德方液压），对于很多人来说或比较陌生。倘若换个名称，提到德州老方向机厂（隶属济南汽车制造总厂），却被很多老德州人熟知。
这家早在2003年之前还是国企的企业，之后便进行改制，更名为：德州方向机厂有限责任公司，后在2011年增资扩股改制为股份制中型企业。地址也由老城区迁移至开发区。
遗憾的是，由于经营不善，始建于1958年的企业，蕞终以破产结局。而遥想当年辉煌之时，曾是国内500家蕞大交通运输设备制造企业之一。
企查查显示，当前德方液压失信总金额为：297.96 万元；被执行总金额为：740万元。而在此之前，该公司多名职工多年来的社保还拖欠着。
5月11日10时开始，山东德方液压机械股份有限公司管理人将再次在淘宝网阿里拍卖破产强清平台，对这处资产进行公开拍卖。
德方液压名下土地使用权、房屋建筑物、生产性生物资产、机器设备、电子设备、存货、其他无形资产。总资产评估价值约为：0.9493亿元
该土地使用权位于德州经济技术开发区利尔康路山东德方液压机械股份有限公司厂区。其中，有证土地面积91823.05㎡，工业用地，使用期限截至2057年6月26日，现已办理不动产权证；无证土地面积23014.40㎡，该土地由山东德方液压机械股份有限公司实际控制，但土地性质及权属不明，本次拍卖为现状拍卖。
主要包括机房信息化建设及办公楼、车间厂房、备件厂房等，面积合计为36867.49㎡。前述房屋建筑物及有证土地办理不动产权证后，已被抵押且被德州市中级人民法院、德州市德城区人民法院等多家法院轮候查封。
主要包括准备车间、原材料库，小燃气锅炉房，大燃气锅炉房等，面积合计44072.14㎡。本次拍卖为现状拍卖。
（1）拍卖标的中所涉无证土地，因土地性质及权属不明，本次拍卖仅现状拍卖，若竞买人竞买后被其他权利主体主张权利并索要损失，本管理人及债务人山东德方液压机械股份有限公司（以下简称“债务人”）均不承担任何责任。
（2）拍卖标的中的无证房屋建筑物部分，本次现状拍卖。是否能办理产权证书，请咨询相关职能部门。若存在违法、违章情形，竞买人自行承担相应后果。本管理人及债务人均不承担任何责任。
（3）截至本公示日，存在租赁合同解除后，原租赁方尚未搬离厂区情形。拍卖成交后，可能存在原租赁方仍未搬离情况。详情，请咨询管理人。
（4）截至本公示日，债务人与德州某新能源公司签订房屋屋顶租赁合同仍在租赁期间内，按季度缴纳租金，每季度租金31675元。目前，租金已缴纳至2022年3月31日。债务人享有提前1个月解除租赁合同的权利。成交后，买受人可自行决定是否继续履行该合同。
主要为法桐、杨树、柳树等树木940棵（株）。
机器设备823台，主要为加工中心、数控机床、数控车床、数控切割机、车床、钻床、刻磨铣床、齿轮泵试验台等；电子设备38台（套），主要包括空调、笔记本电脑。其中，大部分机器设备已设立抵押权。
主要包括原材料、库存商品、周转材料，并被质押。
主要包括专利、ERP系统。瑕疵情况如下：
1.债务人未将商标证及部分专利权证移交给管理人。
2.本标的物中商标、专利权属于债务人的破产财产，不排除债务人已许可他人使用；查封、抵押情况不详；且部分专利存在已过期失效、无法办理变更所有权人的情况。
3.拍卖标的均以现状进行拍卖。标的物中专利权以拍卖成交后移交时的名称、申请日期、首次发表日期、权利范围、登记号等信息为准。若与本公告载明信息及现状有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
起拍价：8543.93万元，保证金：900万元，增价幅度：10万元。
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