10宗、579亩龙泉驿区预供应地块都在哪儿？
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原标题：10宗、579亩 龙泉驿区预供应地块都在哪儿？
根据《成都市中心城区后续住宅用地供应计划》，龙泉驿接下来预供应土地10宗，合计约579亩，分别位于东安新城（4宗）、十陵（2宗）、大面（2宗）、龙泉驿老城区（1宗）、柏合街道（1宗）。
接下来，我们就分板块来看看地块的位置及市场情况：
东安新城是典型因赛而生也将因赛而兴的区域。作为大运会开幕式的承办地，东安新城可谓是“平地立城”，并逐渐成为成都楼市的“高热板块”。
目前，东安湖生态公园一期正式开放，“一湖一环、七岛十二景”相继呈现；东安湖体育公园“一场三馆”已投用；剧院、艺术中心、东安书院、体育场等城市级配套已拔地而起......
更重要的是，随着蜀都大道（东西城市轴线车道（含快速公交、辅道），东安新城与东三环的车行距离缩短至约13公里，瞬间拉近了板块与主城的距离，大家对东安新城的认可度也越来越高。
锐理数据RAP系统显示，2018年至今东安新城通过拍卖成交了14宗地，且地块大多具备“附加条件”，拿地房企有华润置地、华侨城、龙湖、新希望、深业控股、远大、华添等。目前，板块蕞高地价为9200元/㎡，住宅清水蕞高限价为23000元/㎡。
（2018年至今东安新城板块拍卖成交地块一览）
住宅端来看，过去一年东安新城商品住宅备案均价为20346元/㎡，是城东备受青睐的置业区域。目前，区域内已呈现的项目有华润置地未来之城、龙湖焕城、新希望锦粼云境、保利云上等项目，单价约1.8-2.1万元/㎡。其中华润置地未来之城，2021年的住宅备案面积仅次于“神盘”麓湖生态城，成为一大现象级项目；新希望锦粼云境今年5月首次开盘，去化率达70%以上。
（东安新城板块在售典型项目情况）
作为龙泉驿楼市的“主角”，东安新城接下来预供应土地4宗，面积合计约276亩，地块条件也都非常不错。
从位置上来看，31亩、44亩、42亩这三宗地为“邻居”，周边有东安湖体育公园、吾悦广场、龙湖东安天街、龙泉驿区头部人民医院、成都经济技术开发区实验中学等优质配套资源，地块位置很有优势。
另外一宗157亩地块临近东西城市轴线公里内有龙泉区二小、龙泉驿区妇幼保健院等配套资源。
“城市绿肺”青龙湖湿地公园已建成超10780亩，备受关注的大运村已拔地而起，友谊路、和平路、江华路、农平路等多条要道“脱胎换骨”，城市道路两侧建筑立面更新完成，由华润配建的华川幼儿园与四川师范大学附属临枫小学已开学，约20000㎡时代云朵公园已建成，规划约15000㎡的“时代润街”实景示范区已开放.....
20881元/㎡，相较2018年实现翻倍。区域内诞生了华润置地时代之城、东叁金茂逸墅、华润置地时代风景、首开龙湖景粼玖序、城投置地观澜东著等市场热盘。
11550元/㎡，仅诞生了3宗万元地块。
从地块的位置来看，两宗地为连襟地，北临成都航天高中、四川师大（成龙校区），周边有成龙大道、车城大道等城市主干道。另外，宗地紧邻龙泉汽车产业园，目前区域内已聚集一汽大众、一汽丰田、吉利、沃尔沃、神龙汽车等10价整车企业，300余家关键零部件企业，高精尖产业人才在此高度聚集，产业活力势头强劲，能够催生大量职住需求。
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