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东营市东营区人民法院关于德州恒森工贸有限公司所有的德国用（2013）第086号土地及地上附属物（头部次拍卖）的公告
东营市东营区人民法院关于德州恒森工贸有限公司所有的德国用（2013）第086号土地及地上附属物（头部次拍卖）的公告
法院公告 公告时间:2020-12-7 15:03:00
东营市东营区人民法院将于2021年1月8日10时至2021年1月9日10时止（延时除外）在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市东营区人民法院，法院主页网址），现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖对象为德州恒森工贸有限公司所有的德国用（2013）第086号土地及地上附属物。
根据《不动产登记资料查询结果证明》，拍卖对象具体范围及座落、规模、用途等权属情况如下：
根据现场勘查，拍卖对象详细情况如下：
加建1办公楼，外墙刷防水涂料，大厅瓷砖地面，墙面贴砖，顶棚刮瓷，走廊瓷砖地面，墙面贴砖，顶棚刮瓷，二层走廊瓷砖地面，墙面贴砖，顶棚刮瓷，室内安装楼梯，瓷砖踏步，铝合金扶手。
加建2厂房，外墙防水涂料，室内水泥地面，墙面刮瓷，铝合金窗。
加建3厂房，铝合金窗，未能进入室内查勘。
加建5厂房，铝合金窗，未能进入室内查勘。
加建6厂房，外墙刷防水涂料，未能进入室内查勘。
加建7房屋，外墙刮瓷，室内水泥地面，墙面及顶棚刮瓷，铝合金门窗。
加建8房屋，一层未进入室内勘察，二层室内墙面及地面贴砖。
加建9门卫，外墙刷防水涂料，室内水泥地面，铝合金门窗。
加建10车库，未能进入室内查勘。
加建11厕所，墙面及地面水泥抹面。
加建12房屋，外墙水泥抹面，铝合金门窗，未能进入室内查勘。
加建13房产，外墙水泥面抹灰，室内水泥地面。
加建14厂房，外墙刷防水涂料，未能进入室内查勘。
加建15房屋，未能进入室内查勘。
加建16房屋，室内水泥地面，墙面贴砖，安装防盗门。
加建17房屋，室内水泥地面，部分瓷砖地面，墙面部分刮瓷
加建18房屋，未能进入室内查勘。
加建19房屋，未能进入室内查勘。
加建20房屋，未能进入室内查勘。
加建21房屋，室内水泥地面，塑钢窗。
所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气）及宗地红线内场地平整。
南临北外环路，附近有德州鼎泰混凝土有限公司，德州润德混凝土有限公司，德州睿亨环境科技有限公司，产业集聚度较好，距离医疗服务机构较远，公共配套设施较齐全，工业氛围较好。
起拍价：5781760元，保证金：500000元，增价幅度：4000元。
备注：该拍卖房产存在租赁，未腾房。
二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2021年1月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。参与竞拍者视为对拍卖对象全部信息已明确。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照法律规定买卖双方各自承担，可能存在的物业费、水费等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月5日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年1月20日17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2020)鲁0502执恢724号拍卖余款”。
户名：东营市东营区人民法院执行案款专户
开户行：中国建设银行东营东营区支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
（1）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前三个工作日拨打山东司辅咨询电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。
（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。
（3）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
（4）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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