德州东风路“超高天际线”要来了又一商业楼群公示
沿街布局众多小区、各业态商业、酒店、交通站
但却始终没有一个像样的“商务中心”
位于东风路南侧、东海香港城以北，一块37.97亩的商业用地以597.71万元/亩的价格，被德达集团旗下德州市东建置业有限公司竞得，成交楼面价为2561.75元/平方米。
而这一地块的成功拍出，意味着一个新的“商务中心”，即将在此拔地而起。
7月12日，德州市东建置业有限公司“德州商务中心”建设工程，进行规划许可批前公示。
从公示信息来看，项目包含2栋办公楼、1栋商务综合楼及附属地下车库，总建筑面积约13.1万平方米。其中地下约8.9万平米，地下约4.2万平米。
项目由拥有多处商业楼设计经验的知名设计方——上海建筑设计研究院团队完成，3栋楼体高低错落有致，与南侧相邻的东海香港城小区，一并形成了现代都市楼群视野。
据悉，中间超高层办公楼为A座，共30层，高度为139.5米，与东侧的B座商务综合楼有连廊、配套裙房相通，B座共14层，高度为71.9米，内含报告厅、餐厅等。
西侧高层办公楼为C座，共8层，高度为42.8米，另有下沉庭院。
从外立面来看，整栋建筑颇有竹笋的灵感。方正形体设计，独有个性的张力曲线，更加洋气有格调。
“商务中心”整体建筑组合，空间布局开合有度，搭配庭院花园景观。
5月底，其东侧的“德州金融科技广场”项目，进入到规划批前公示阶段。共有1栋21层的写字楼（高度98.85米）、1栋4层的裙房两部分组成。总建筑面积约7.3万平方米。
从大楼外立面来看，这里的办公品位打造，无论从环境，还是布局，无不刷新感官视野。全玻璃幕墙，层高视野透亮，观景效果极佳。
当前，德州比较形成规模的“商务中心”，以开发区鑫源/星国际、东汇大厦、唐人中心、万达公寓、华戎银泰、百脑汇为代表。
但这部分商务中心功能较为单一，真正融合办公+酒店+商业功能与一身，且大面积格局的并不多。
位于东风路沿线的商务中心、金融科技广场，建成后将成为该区域的标志性建筑，刷新德州东西中轴超高天际线。
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