壕！个体户张华以108亿拿地张芝山楼面价5714元㎡！
今日上午，南通锡通园区张芝山成功出让一宗编号为R2018-026的地块。小编原以为会是哪个房企大咖低调拿地，洋洋洒洒写了一篇中规中矩的房企拿地稿，却不料拿地的另有高人！
现如今，买套房已经是伤筋动骨掏空全家，却不料有人竟然直接买了地！壕！壕！壕！个体户张华以1.08亿底价摘牌，单价6000元/平米，楼面价5714元/㎡。
目前，锡通园区与苏通园区成为南通城区外扩的2个重要阵地。去年至今年，万科、碧桂园、中南、炜赋、弘阳等房企纷纷拓土苏通园区，热度可见一般。锡通园区也日益活跃，目前也汇集了恒大、富力、阳光城等房企，大势可鉴。
从国土资源局获悉，该宗地块出让面积17964㎡，容积率1.0-1.05，建筑面积18862.2㎡，位于张芝山镇玉兰路西侧、合欢路北侧，地势之利相对比较好。可快速连通S336省道、G345国道和沈海高速，内外出行十分便捷。周边商业、教育、医疗配套也相对比较醇熟。南通市锡通园区小学，通州区张芝山小学、通州区通海中学均距离其不远，周边永旺梦乐城、世茂广场、星湖101等娱乐休闲等配套也相当全面。
该宗地块地块周边覆盖多个优质项目，包括有时代尚城、德力新天地、恒大悦珑湾、富力·半岛花园、星河家园、五洲幸福湾等；蕞近周边土地成交的宅地为阳光城于2017年11月29日竞得的张芝山镇合欢路北侧、枫杨路东侧地块，位于项目西侧，楼面价3540元/㎡，溢价率1.14%。
新房市场方面，目前项目北侧0.5公里处有南通恒大悦珑湾在售，精装均价约9400元/平方米。未来，该宗地块的入市会荡起怎样的火花，让我们拭目以待！
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