俊发782亿元揽获龙泉俊园后续地块24班中学2024年建成
由于系统故障，2月3日成交的龙泉路48亩宅地于今天上午才获公示。结果不出意料，被俊发控股的云南辰源投资有限公司以底价7.82亿元收入囊中。成交土地单价约1637万元/亩，楼面价约3176元/平米。从位置来看，该地块或为龙泉俊园项目后续用地，未来将配建2所幼儿园和1所24班中学，按出让要求，新学校将于2024年底建成，有望2025年投入使用。
俊发揽获龙泉路48亩宅地，配建2所幼儿园及1所24班中学
出让地块编号为J2011-002-11号，面积约48亩，蕞大容积率7.73，可建面积约24.64万方，绿地率＞40%，建筑密度≤25%，计算成交土地单价约1637万元/亩，楼面价约3176元/平米。
地块位于龙泉路与红园路交汇处，龙泉俊园一期南侧，推断为龙泉俊园后续项目地块。根据相关土地交易文件，俊发须在地块内建设5.2万方回迁安置房、完成道路、公园绿地、经营性社区用房和生鲜超市，并配建2所共24班幼儿园和1所面积不少于25336.39平米的24班中学，并于2024年12月31日前竣工验收。
此次要求配建的24班中学落地可谓不易。目前龙泉路沿线不少项目都配备了小学名校，但公办中学资源配置仍然比较稀缺。因此，该地块曾在去年10月进行过一次规划调整。调规后，在取消公交车场站、减少医院用地的基础上，为这所学校新增7063平米建面，达到24班初中基本合格标准，才能得以落地。
相关阅读：龙泉路有新规划了：取消公交车场，“挤出”一所24班中学
据悉，目前龙泉俊园已开发至二期，在售住宅建面为92-190平米，均价约15000元/平米，蕞快一批房源将于今年底交付，算上此前已经开学的红云小学，基本是学区准现房。而龙泉俊园置业顾问在此前透露，这所24班中学或将签约成为昆八中初中部。如果能顺利签下八中，无论是片区教育配套还是项目后续销售都将起到不少促进作用。
本站转载文章和图片出于传播信息之目的，如有版权异议，请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名云南房网的文章未经本站授权，不得转载。爆料、授权：。
有市民建议昆二十八中纳入昆八中教育集团，五华区回应了
定了！金地峯境正式签约昆八中教育集团
市民呼声高，龙泉路昆八中旁新增人行天桥列入明年计划
五华区盘活昆八中地块大费周章，打算先连通地铁，就看谁买单
莲华小学新增一校区，位置在龙泉路旁，昆八中新初中部今年投用
原昆八中地块又要卖了，降容又降密，价格估计也要大降
昆八中初中部新校区要开建了！预计明年开学
昆八中24班初中部新校区即将招标开工，俊发退出代建？
五大重点项目集体“熄火”，北市区开发“洼地”霉运不断
昆明城西房价要乱？卷完学校卷房价，地铁房要卖地板价
当年是贵州商人之光，如今却成昆明烂尾楼之王
今年昆明新开高端酒店不少，JEN酒店月底开业，君悦也快了
昆明地铁“见缝插针”，一二一大街22亩土地也要建TOD
官渡区又一大型公园官宣暂缓建设，会展板块开发受挫
昆明首个配售型保障房项目亮相，将建设300多套多层洋房
一代人的成长礼遇赋能教育主题沙龙(3月24日 13:30)
