生物与医药产业园建设项目可行性研究报告
本项目占地面积238.03亩，建设生物与医药产业园。
本项目主要建设生物医药研发中心、生产车间、质检及创新中心、服务中心、员工宿舍、食堂和浴室、库房、泵房和消防水池、柴油发电机室和开闭所、污水处理站、危化品库、门卫和消防控制室等配套设施。
生物医药产业是生物经济的重要组成部分，生物医药产业由生物技术产业与医药产业共同组成，主要是将现代生物技术与各种形式的新药研发、生产相结合，以及与各种疾病的诊断、预防和治疗相结合的高技术产业，即“现代生物技术与新医药”。具体来看，生物医药行业产品包括基因工程药物、基因工程疫苗、新型疫苗、诊断试剂、微生态制剂、血液制品及代用品等。
生物医药产业链来看，其可分为上、中、下游三个领域，上游领域主要为原材料和配套设备。其中原材料主要包括原料药、药用中间体、中药材等，配套设备技术主要包括药用辅料、医药包装材料等。中游领域主要分为制药生产商和医疗器械生产商。其中制药生产商主要生产各类生物药、化学药、中药和生物技术研究，医疗器械生产商主要从事医疗设备及器械制造。中游领域是生物医药产业至关重要的环节，也是我国受到西方发达国家技术封锁最严重的领域。现阶段，为解决关键技术“卡脖子”的问题，国家大力支持和鼓励相关企业进行创新和技术研发和突破。下游领域主要包括药品流通、衍生产品和终端应用三个部分。药品流通主要包含了药品批发、零售和电商；衍生产品指的是下游保健产品、医用食品和日化品；终端应用市场主要面对医疗机构、药店等最终消费者。本项目建设生物与医药产业园，可为企业搭建创业平台，实现轻资产入驻。
（1）生物医药行业市场规模整体稳步增长
随着生物科技的不断创新突破，现实临床需求量的持续增加，全国居民人均可支配收入的逐年提高以及国家鼓励支持政策的陆续出台，生物药行业及抗体药市场迅速发展。2020年，受新冠疫情影响，中国生物医药市场规模下降至14,480亿元。在国家政策支持和疫情常态化防控下，2021年中国生物医药市场规模达到约15,912亿元，与2017年相比增长了大约11.2%，2022年中国生物医药市场规模为16,586亿元，预计2023年中国生物医药市场规模将达到17,765亿元。
我国医药企业发展整体趋势由快速增长到趋于稳定。2017-2020年，我国工业规模以上医药制造企业利润总额稳步增长，由3,314.1亿元上升至3,506.7亿元。2021年我国工业规模以上医药制造企业利润总额高速增长，利润总额达6,271.4亿元，同比增长78.8%。
2021年我国生物医药领域的投融资受疫情的催动在2020年发生了大幅增长。2020年融资总额达到883.75亿元，较2019年同比增长107.6%。而2021年的投融资总额较2020年又有了进一步的增长。2021年融资事件数达到522起，较2020年增长56.8%；总额达到1,113.58亿元，较2020年进一步增长26.0%。投融资事件数的轮次分布，国内同样与全球基本保持一致，长期以A轮投融资事件为主。2020年和2021年，A轮事件占总体比例分别为34.8%和39.3%。
图表3 中国生物医药领域投融资情况
①居民保健意识增强，加大对生物医药产品消费
随着我国经济发展以及居民生活水平快速提高，居民的保健意识逐步增强。我国医疗卫生支出总额在近年来呈现稳步增长。2021年，全国居民人均消费支出24,100元，比上年名义增长13.6%，扣除价格因素影响，实际增长12.6%；比2019年增长11.8%，两年平均增长5.7%，扣除价格因素，两年平均实际增长4.0%。2021年，全国居民人均医疗保健消费支出2,115元，增长14.8%，占人均消费支出的比重为8.8%，与2019年相比医疗保健增长5.4%。居民保健意识增强，可支配收入在医疗保健产品方面消费将逐步提高。
②国产替代进程加速促进生物医药行业发展
我国生物医药行业近年来创新市场进入高速发展时期，但目前我国生物制药核心工艺装备的国产化占比较低，关键技术的话语权仍旧掌握在国外供应链手上。因此我国始终致力于加快国产生物医药企业的发展和国产替代进口的进程。以医疗器械为例，2019年开始，受到疫情爆发和“药明生物”等事件的刺激，我国医疗器械出口量大幅增加，2020年度，我国医疗仪器及器械出口金额较上一年度增长为40.52%，而进口金额仅增长了1.66%。
未来，国产市场占有率较低的品类国产占有率将逐步提升。随着近岸蛋白、义翘神州、百普赛斯、诺唯赞等国产重组蛋白企业的快速崛起，以“质量品种效率价格”为核心的进口替代路径越发清晰。此外，体外诊断领域的分子诊断、免疫诊断等，高值耗材的外周血管介入、人工晶体，医疗设备的CT等领域，已步入进口替代的高速成长阶段。
国家发展改革委印发《“十四五”生物经济发展规划》，明确了生物经济4大重点发展领域。加快发展生物医药、生物育种、生物材料、生物能源等产业。推动医疗健康产业发展，助力疾病早期预防，加快疫苗研发生产技术迭代升级，开发多联多价疫苗，发展新型基因工程疫苗、治疗性疫苗，提高重大烈性传染病应对能力。
工信部、国家医保局、国家卫健委等九部门联合发布《“十四五”医药工业发展规划》，明确提升产业链优势，鼓励企业不断强化体系化制造优势，巩固原料药制造优势，打造“原料药+制剂”一体化优势，鼓励生物药产业化技术开发。
项目总投资46254.76万元，其中建设投资37003.80万元，建设期利息3800.00万元，流动资金5450.96万元。
项目达产后，年销售收入18,000万元，利润4,590万元，投资回收期12.3年（税后,含建设期2年），投资利润率9.92%。
项目建成后，能够吸引省内及周边地区企业入驻到本项目中来，形成产业集聚效应，推动通化生物与医药产业发展，成为项目地生物医药产业高层次创新创业人才集聚的主要平台和区域重点产业、新兴产业孵化“加速器”、“政产学研金”合作的先行区。同时为当地居民提供了新的就业机会，提高居民的收入和生活水平，对发展当地的经济具有重要意义。
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