根据吉屋网数据中心监测，株洲市中心城区2024年第52周新房网签成交126套，环比下降14.3%；成交面积1.51万方，环比下降15.2%；成交均价6529元/㎡，环比上涨8.6%。

　　从城区指数上看，中心城区新房价格指数107.3，指数上涨7.3%。从分区指数上看，荷塘区、芦淞区价格指数下降，石峰区、天元区价格指数上涨。

　　从上榜的楼盘来看，天元区8盘上榜，荷塘区1盘上榜，石峰区1盘上榜。上榜楼盘基本为改善盘，改善市场占主导，成交均价攀升至四季度峰值，涨幅超500元/㎡。

　　1. 建发央著：位于天元区神农板块，配套成熟，周边商圈和教育资源丰富。

　　2. 中海誉园：位于天元区二桥桥头位置，生活配套醇熟，自带幼儿园，周边有多所学校。

　　3.星合湘水湾：深耕株洲十余载，享有浩瀚江景和多元配套，成为高品质楼盘。

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