工业用地不同于商业用地和居住用地，用地企业及产业的区位竞争更多体现在城市之间的选择上。一个城市工业地价水平高低直接影响到其招商引资的强度和能力，也直接牵动一方经济建设、产业结构调整、劳动就业等诸多方面，从而形成地区间特有的工业用地价格及产业布局竞争模式。

　　选择合适的工业用地对于企业来说除了能够节约成本之外，还能够有力的支持企业今后的扩大再生产。作为找土地，看厂房的首选，渤海新区的土地资源拥有的六大特点，相信会对您的企业发展起到强大的助力。

　　沧州渤海新区面积2400平方公里，有建设用地535平方公里，未利用地720平方公里。在新区，企业需要多少用地我们都能满足，且成区连片，无需拆迁，有利于企业整体设计布局。

　　工业用地出让价格为9.6万／亩，算上其他手续费每亩2000左右，即每亩地征地成交价格不足10万。在不计算地上物的情况下，银行评估价为每亩18万左右，可用土地证抵押贷款，实惠超值。

　　在渤海新区，企业一般60个工作日可通过招拍挂拿到土地证，这是其他地区很难做到的。拿到证可抵押贷款，让企业资金快速周转，相当于节约成本。

　　通常，计算企业的占地面积是从道路中间开始，而我们渤海新区提供的面积，是企业围墙内的实际面积，不包含一点公摊，实打实的使用面积。

　　拿到土地以后，需要每年交土地有偿使用税，新区的价格为每平米每年3元，其他地区在8～15元，能让企业节省大量的资金。

　　支持外商投资项目用地。外商投资企业与内资企业同等适用相关用地政策。继续对集约用地的鼓励类外商投资工业项目优先供应土地，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的70%执行。

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