前8个月房地产项目进度放缓
施工增速缓慢新开工面积持续下降
2015年09月30日来源：齐鲁晚报
本报9月29日讯(记者徐良)今年以来,在全国经济下行压力较大的背景下,德州市商品房销售持续好转,但房地产企业开发投资增速稳中有降,新开工面积大幅减少,表明其观望情绪仍未消除,投资较谨慎,房地产开发投资下行压力依然存在。
1-8月份,德州市商品房销售面积为226.2万平方米,同比下降4.8%。受多重楼市刺激政策影响,今年商品房销售市场预期有所好转,其中,商品住宅销售面积为204.1万平方米,同比下降5.8%,增速较1-7月份收窄2.6个百分点,占商品房销售面积的比重为90.2%；非住宅类商品房销售面积为22.1万平方米,同比增长3.8%,占商品房销售面积的比重为9.8%。
前8月,德州市商品房销售额90.6亿元,同比下降4.0%。其中,商品住宅销售额为79.9亿元,同比下降5.1%,占商品房销售额的比重88.2%,非住宅类商品房销售额为10.7亿元,同比增长5.9%,占商品房销售额的比重为11.8%。
然而,前8月房屋施工面积增速仍处低位,新开工面积持续下降。1-8月份,德州市房屋施工面积1932.4万平方米,同比增长2.2%,较上半年增幅收窄0.3个百分点,增速和1-7月份持平。其中,住宅施工面积1579.5万平方米,同比增长2.1%。新开工面积285.6万平方米,同比下降45.9%,降幅较上半年、1-7月分别收窄2.7、1.7个百分点,降幅虽然有所收窄,但仍呈下降的趋势。其中,住宅新开工面积225.8万平方米,同比下降43.6%。房屋施工面积增速仍处低位与新开工面积持续下降,表明房地产项目进度放缓,房地产开发企业对当前市场仍持观望态度。
9月28日,德大铁路正式开通,9月29日,临邑迎来头部列靠站火车。据悉,途经德州的列车时刻表已经发布,其中停靠临邑站的共有两对列车,分别为陵城站-济南站的5003/2次和陵城站-东营南站的5048/7次列车。
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