昆明远建房地产开发有限公司（简称“远建地产”）位于青年路的一宗土地，于今日（9月20日）进行第三次司法拍卖，拍卖标的保留价为5686万元。与第一次公告司法拍卖时的标的保留价相比，此次司法拍卖，总价降低了2210万元，不过，即使打了将近7折，最终还是无人报名竞拍，拍卖会也并未举行。该宗土地占地面积约6亩，虽然地处市中心黄金地段，但是面积过小，开发起来比较尴尬。

　　9月5日发布的远建地产青年路土地的司法拍卖公告

　　根据9月5日发布的司法拍卖公告显示：远建地产位于青年路延长线中段的土地，土地使用权产权证号为：昆国用（2004）第000628号，土地面积为4197.22平方米，约为6.3亩，土地性质为住宅用地。此次司法拍卖的标的保留价为5686万元，保证金700万元，拍卖会定于今日（9月20日）举行。

　　至拍卖时间，云南房网致电拍卖公司——云南典藏拍卖集团有限公司，对方回复说：没人报名，拍卖会也取消了。此次流拍，已是该宗土地第三次流拍。

　　据了解，远建地产该宗土地分别于今年4月27日、6月30日、9月5日公告司法拍卖，拍卖标的保留价分别为7896.65万元、7106.985万元、5686万元，但三次司法拍卖都无人报名竞拍。可以看出，第一次司法拍卖无人报名后，第二次、第三次都在降价拍卖，至第三次拍卖时，总价直降2210万元，降幅达到了28%。但是，即使打了7折拍卖，该宗土地依然无人问津。土地使用面积过小，开发起来比较尴尬，是该宗土地多次降价拍卖都无人问津的一个原因之一。

　　从土地的产权证号来看，该宗土地的供地时间为2004年。那么从供地至今，该宗土地已经闲置了将近12年的时间，目前，该地块被当做停车场使用。

　　该宗土地闲置时间较长，曾在2010年、2013年先后被两次列入显示土地名单，而且两次清理结果均为“政府无偿收储”。而该宗土地原本的使用者——远建地产，目前已被多次列入“失信被执行人”名单。远建地产此前在学府路开发莲花池国际商贸城项目，但是该项目因涉及一房两卖等问题，项目招商中心在2014年被砸，此后开发商不见了踪影，建好的写字楼也一直空置。

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