「德州」4月份德州土地交易量
德州在4月份整体土地交易11块儿，其中商住用地9块儿，其中德城区1块，经济技术开发区2块，平原县1块，庆云县1块，乐陵市1块，宁津县1块，夏津县2块
2020-026地块儿位于德城区，北至规划横八路，东至东地南大街，南至德州嘉泰房地产集团有限公司，西至山东德州百货大楼（集团）有限责任公司，土地用途为商住用地，土地面积约59亩；最终被德州市城投房地产以540万元/亩的价格竞得。
该地块儿要求竞得人建设时容积率在1.8—2.4之间，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%；计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的5%；
并且要求按规划条件及陶瓷市场东边配套幼儿园代建方案为德城区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积7933平方米，位置在2020-026号地块的北邻，规划用地性质为教育用地。容积率在0.55—0.65之间，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
而且还需按照德城区政府投资的安置房建设标准，向区政府提供不低于2万平方米的回迁安置房和2000平方米储藏室，综合单价不高于5000元/平方米。
该地块儿位于经济技术开发区，北至规划6号线号线号线。土地用途为商住用地，土地面积约105亩；最终被聊城旭银企业管理有限公司以899万元/亩的价格竞得
该地块儿要求竞得人在建设时容积率在1.6—2.2之间，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%；计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的5%。
并且按规划条件及德州经济技术开发区配套幼儿园代建方案为德州经济技术开发区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积5536平方米，位置在2020-014号地块的东南邻，规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
该地块儿位于经济技术开发区，北至18号线，东至规划沙王路，南至太阳湖路，西至康博大道。土地用途为商住用地，土地面积约76亩，最终被德州泽恒房地产开发有限公司以804万元/亩的价格竞得
该地块儿要求在建设时容积率不小于2.0，不大于2.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%；计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的10%
并且需按规划条件及德州经济技术开发区配套幼儿园代建方案为德州经济技术开发区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积4200平方米，位置在2020-017号地块的东南邻，规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
该地块儿平恩公路以北、105国道（恩城镇段）以东，土地用途为商服用地，占地面积约39亩，最终被山东盛堡特色小镇运营服务有限公司以16万元/亩的价格竞得
该地块儿位于原棉纺厂家属院西侧，土地用途为商住用地，土地面积约27亩；最终被山东德兴集团房地产开发有限公司以211万元/亩的价格竞得
该地块儿位于建设街东、东方名郡小区北，土地用途为商住用地，土地面积约20亩，最终被德州康盛房地产开发有限公司以365.2万元/亩的价格竞得
该地块儿建设时要求容积率：＞1.0且≤1.5；绿地率：≥35%； 总建筑密度：≤30%；日照标准：大寒日≥3小时；停车率≥1.0；建筑限高：≤22米。
该地块儿位于德百小区北侧，土地用途为商住用地，土地面积约95亩，最终被乐陵市乐华投资发展有限公司以260万元/亩的价格竞得
该地块儿位于西环路以东、砚池街以南，土地用途为商住用地，土地面积约67亩，最终被通泰房地产开发有限公司以201万元/亩的价格竞得
该地块儿位于西环路以东、砚池街以南，土地用途为商住用地，土地面积约67亩，最终被通泰房地产开发有限公司以227万元/亩的价格竞得
以上两地块儿在建设时商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的8%，Xj2020-14、Xj2020-15、Xj2020-16地块统一规划，规划设计指标合并计算，配套设施统筹配建（详见夏津县规划设计研究中心出具的《Xj2020-14号、Xj2020-15号、Xj2020-16号地块配套设施要求》）。其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
Xj2020-14、Xj2020-15、Xj2020-16地块土地竞得人无偿代建幼儿园一处，位于砚池街以南（土地为划拨给县教体局的教育设施用地，最终以规划部门确定的位置为准）。土地竞得人需在签订土地成交确认书后30日内，与县教体局签订代建协议书，建成后按期无偿移交给县教体局。
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