济南新型产业用地什么意思？附2021年济南新型产业用地新规

admin1年前 (2024-09-29)德州产业信息29

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　当前位置：首页济南产业信息正文内容济南新型产业用地什么意思？附2021年济南新型产业用地新规中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　新型产业用地是适应产业转型升级、提高工业用地效率而提出的城市用地分类。那济南市新型产业用地什么意思呢1年济南新型产业用地新规又有哪些呢

　　济南市在现有城市规划地类中“工业用地M”大类下增加新型产业用地类型M0即融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及配套生产生活服务设施的用地。新型产业用地在办理供地和不动产登记时土地用途表述为“工业新型产业用地”。

　　新型产业用地原则上在产业园区、功能区和重要发展廊道中规划的工业用地内安排可在省级以上园区及其他设有产业孵化器、专业服务平台的区域优先布局。中心城区“中疏”范围以内城市中心和次中心核心区域以及其他对功能业态、建筑风貌有明确要求的区域原则上不安排新型产业用地。

　　二、2021年济南新型产业用地新规

　　根据济南市人民政府办公厅发布的济政办发〔2021〕5号文件2021年济南新型产业用地新规具体如下

　　1、支持新型产业项目统一规划功能适当混合。新型产业用地可配建生产服务及生活服务设施用地面积占项目总用地面积的比例可提高到15%配套用房的地上建筑面积不超过地上总建筑面积的30%。配建的生产、生活服务设施不得转让、抵押。

　　2、鼓励新型产业集中成片开发实现集聚化发展和集约化用地。用地面积50亩含以上的项目可按规定分割转让50亩以下的原则上仅限企业自用。新型产业用地地上容积率原则上不低于1.5不高于4.0。新型产业用地出让前对建设规模有特殊要求的可在满足城市空间品质、公共服务设施、交通设施和市政设施等承载能力的前提下经市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让工作领导小组会议研究同意适当提高具体地块的容积率上限。

　　3、对拟引入的符合新型产业要求的项目需由区政府含代管镇、街道的功能区管理机构下同或市级投融资平台公司提出初步意见报市工业和信息化局等产业主管部门审核同意后按程序组织供地。

　　4、新供的新型产业用地除通过招拍挂方式出让外还可通过弹性出让、先租后让、租让结合等方式供应土地降低企业用地成本。在公平、公正、不排除多个市场主体竞争的前提下可将区政府或市级投融资平台公司提出的产业类型、产业标准等要求作为土地供应条件。新型产业用地不得与住宅用地捆绑出让。

　　5、符合城市规划的存量工业项目原土地使用权人可向市工业和信息化局提出申请转型升级为新型产业项目。经审核同意的可采取协议出让方式办理土地手续并按照市场评估价格补缴土地差价调整为新型产业用地。

　　以上就是农交网为大家整理的关于“济南新型产业用地什么意思”以及“2021年济南新型产业用地新规”的全部内容希望对大家有帮助。

　　相关阅读2021年济南市新型产业用房转让要求有什么附济南新型产业用房新规

　　近日，全国征地信息共享平台发布了29则阳信县人民政府xx村征地补偿安置方案公告，将有多个村要面临拆迁了。那么，阳信县2023年拆迁村名单首批有哪些？这里由农交网小编为大家详细介绍。

　　2023年2月15日，全国征地信息共享平台发布了6则东平县人民政府关于xx村征地补偿安置方案公告、1则东平县人民政府征收土地预公告，又有一些村要拆迁了。那么，2023年东平县拆迁村名单有哪些？拆迁补偿标准多少？下面请看农交网小编的介绍。

　　2023年2月13日，全国征地信息共享平台发布了1则莒南县人民政府征收土地预公告，将对莒南县的某些村进行拆迁。那么，2023年莒南县首批拆迁村名单有哪些？补偿标准是多少？以下是农交网小编的介绍。

　　2023年2月13日，全国征地信息共享平台发布了2则威海市文登区人民政府征收土地预公告，文登区将有一些村要拆迁。那么，威海文登区首批拆迁村名单2023有哪些？拆迁补偿标准多少？下面由农交网小编为大家介绍。

　　2023年2月13日，全国征地信息共享平台发布了2则胶州市人民政府征收土地预公告，拟对胶州市的某些村进行征地拆迁。那么，胶州市2023年征地拆迁村名单有哪些？征地补偿标准多少？以下是农交网小编的介绍。

　　请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。

　　长按/扫一扫加葛毅明的微信号中德制造业研修院：吴晓波校长，赋能中国制造业企业家。为企业实现降本、增效、提质、扩规模，告别粗放经营，走入精细化管理。

　　上一篇：济南25宗土地吸金347亿！力高、山钢、历城控股等拿地

　　济南国际医学科学中心将建医学城康养中心医学城康养中心项目位于济南国际医学科学中心规划范围东北端健康生活方式文化示范区，以康养旅游、国际服务、康养研究和健康生活体验为主体功能，依托等大数据研究引导，将核心区医疗硅谷科研成果转化为实际应用，结合可穿戴式设备，研究并实际打造全新的健康生活方式体验。医学城康养中心项目地块位于济齐路以南、京...

　　1月16日，济南钢城区公布多个土地征收公告汶源街道洪沟社区、北丈八丘村地块，将用于洪沟商居综合体建设，居住用地。里辛街道张家岭村、北赵家峪、银山子村地块，将用于金雷科技制造项目建设，工业用地。里辛街道北赵家峪、石家岭村、南赵家峪地块，将用于高纯纳米级单晶体纤维项目建设，工业用地。里辛街道...

　　今天下午，记者在济南市委市政府召开的“全力打造‘五个济南’，加快建设黄河流域中心城市”系列第七场新闻发布会获悉，济南市努力降低企业用地成本，鼓励选择长期租赁、先租后让、租让结合、弹性出让等方式使用工业用地。济南市自然资源和规划局党组成员、副局长许宗生介绍，济南市目前已经建立了保障工业项目用地政策体系如下：企业在原有独立工业用地(不含原...

　　济南工业用地出让可享多项优惠政策 2019年12月10日来源：齐鲁晚报 12月9日,济南市自然资源和规划局自然资源所有者权益处李昭天副调研员就新型产业用地、工业标准厂房用地、工业用地出让及出让价款有关优惠政策进行了解读。李昭天介绍了济南对于工业用地出让的优惠政策。包括,实行项目用地弹性管理。实体经济项目可以根据自身...

　　、济南恒誉环保科技园项目招商引资 2、济北(垛石)中小企业创业园新型建材项目招商引资 3、济阳营养健康食品产业园项目招商引资 4、少海汇智慧住居科技城项目招商引资 6、商河县玉皇庙民营经济产业园项目招商引资 10、商河县玉皇庙镇民营经济引资 13、平阴...

　　小清河通航承载着济南“通江达海”的梦想，对产业发展带动力极强。5月31日下午，济南市口岸和物流办公室组织相关载体平台，参加了中国交通物流协会举办的第十七届中国国际物流节政企对接（线上）交流会，小清河济南港主港片区启动招商，并进行了推介。山东省第十二次党代会报告提出“加快实施小清河复航工程”；今年济南市两会政府工作报告提出，加快“七网”建设，完成小清河复航济南...

　　1.鼓励盘活存量建设用地，降低科研创新产业用地成本。存量工业用地转为工业标准厂房、新型产业用地的，其中年研发投入占年销售收入超5%且100%自持的新型产业用地，不再增收土地价款。 ——关于自贸试验区济南片区产业用地管理的实施意见（试行）（鲁自济管字〔2020〕5号） 2.在各开发区、功能区和连片开发区域，前期已经完成区域综合评价的土地，挂...

　　近日，济南先行投资有限责任公司发布济南国际标准地招商产业园起步区片区（济南绿色建设国际产业园）控制性详细规划环境影响评价第二次信息公开，以征求公众意见。济南起步区按照“一纵一横两核五组团”的空间布局和相关产业布局要求，设立济南新旧动能转换起步区智能制造产业园区。起步区智能制造产业园采取“一区多园”形式，包括5个片区，分别济南国际标准地招商产业园起步区片区（济...

　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】