490亩！2块商业+6块住宅！德州年中集中挂地！

admin1年前 (2024-09-29)德州产业信息54

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　7月15日，德州集中挂牌8宗优质土地，两宗商业用地和六宗住宅用地。其中，热度非常高的太阳城家园B地块（2020-011）、太阳城家园C地块（2020-012）、齿轮公司地块A（2021-D001-A）纷纷上榜！

　　重磅消息！德州土拍市场年中大爆发!城区8宗优质土地集中挂牌！

　　地块四至：位于经济技术开发区。北至规划东风南街，东至规划31号线平方米

　　报价开始时间：8月4日10时，截止时间：8月13日10时50分

　　拿地条件：取得该地块需配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于140平方米，建成验收合格后无偿移交经开区发展服务中心

　　元/平方米[德城区]服务中心0套在售民政和退役军人发展部；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于350平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。小编观察

　　此次土拍关注度的是太阳城家园B地块，最终成交单价非常有望突破千万，在开发区范围来说，这个地块属于核心中的核心。此地块附近的林庄地块，今年拍出了900万/亩的高价，楼面价达到6140元/平，位置更优越的太阳城家园B地块再创新高概率极大。另外，起拍单价达到749.69万/亩，起点非常高。

　　：位于经济技术开发区。北至5号线号线号线，西至广川大道。

　　报价开始时间：8月4日10时，截止时间：8月13日11时

　　拿地条件：该地块需配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于500平方米，建成验收合格后无偿移交经开区发展服务中心

　　元/平方米[德城区]服务中心0套在售民政和退役军人发展部；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于1000平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。小编观察

　　这个地块和太阳城家园B地块很近，面积稍大，这两宗土地属于开发区东风路以南的双子星，起拍单价同样相差不大，在这次土拍中肯定会并驾齐驱。稍有区别的是，这个地块距离新建成的月湖公园更近，休闲娱乐更便捷。总体来说，这两个地块相似度很高，土拍中很可能被两家拿下，到底是谁，拭目以待！

　　：位于德城区。北至规划尚学路，东至解放北大道，南至大学西路，西至园林路。

　　报价开始时间：8月4日10时，截止时间：8月13日10时20分

　　拿地条件：1、土地竞得人需按照德城区政府安置房建设标准无偿建设住宅安置房（简装修）不小于28300平方米；无偿建设储藏室31个（每个约10平方米），总计不小于310平方米；沿解放路无偿提供一套上下两层建筑面积约124平方米的商业房屋（一二层面积相等，每层建筑面积为62平方米）。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。

　　2、地块内需配套建设社区卫生服务站300平方米，建成验收合格后无偿移交德城区卫生健康局；老年人日间照料中心500平方米，建成验收合格后无偿移交德城区民政局；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于1200平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。

　　齿轮公司地块A位于老城区西北片区，面积较大，此地块挂牌对城西北的开发意义很大，非常期待开发商落户城西北，到底是谁下月见分晓了！

　　：位于德城区，北至德州双企平治置业有限公司，东至德州双企平治置业有限公司，南至规划新建路，西至德州市通源房地产开发有限公司。

　　报价开始时间：8月4日10时，截止时间：8月13日10时

　　拿地条件：该地块内尚有一处用地范围1100平方米的4班幼儿园及附属用房，德城区政府承诺土地成交后将该4班幼儿园及附属用房无偿赠与土地竞得人，由其自行处置。如需拆除，区政府将按期配合协调拆除。根据已批规划建筑方案须占用2017-009-1（B）号地块5327平方米土地用于幼儿园建设，新（扩）建幼儿园办成普惠制幼儿园。

　　[德城区]双企龙城国际4套在售项目，极大可能被本土房企双企拿下做后续开发。2020-016号地块

　　：位于经济技术开发区。北至岳庄村集体土地，东至广川大道，南至华嬉庄园，西至林庄村集体土地。