于德州市公共资源交易中心公开拍卖

　　这片因企业迁址已闲置五年之久的老厂区

　　此次交易的四宗土地均位于德城区原德州振华玻璃厂地块，均为居住商服用地，合计257亩（171333㎡）。经过一上午的激烈竞拍后，四宗土地全部以高价成交。

　　6月29日，德州市自然资源局挂牌出让4宗国有建设用地使用权，挂牌的四宗土地均位于德城区原德州振华玻璃厂地块。均为居住商服用地，合计257亩（171333㎡）。

　　7月29日，经过一上午的激烈竞拍，

　　2019-025地块由青岛天泰房地产开发股份有限公司以66045万元的成交总价竞得，出让面积52866㎡；

　　2019-026地块由德州金辰房地产开发有限公司以46135万元的成交总价竞得，出让面积36224.42㎡；

　　2019-027地块由山东碧桂园房地产开发开发有限公司以75510万元的成交总价竞得，出让面积为61689.79㎡；

　　2019-028地块由济南梁泰置业有限公司以23945万元的成交总价竞得，出让面积为20857.38㎡。

　　上世纪80年代初，平板玻璃全国紧缺。1982年9月，振华玻璃厂应运而生，后来，振华和晶峰玻璃厂强强联合，组建晶华集团。当时的晶华冲劲很猛，一度成为世界最大的空心玻璃砖生产基地、全国最大的日用玻璃生产基地。此后，振华先后面临污染整治、转型升级等问题，且城市扩张等压力也让企业发展愈发受限，直至迁至天衢工业园后，老厂区这片闲置的土地，成为社会尤其是房地产行业关注的焦点。

　　2020年5月，《德州市烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》出台，方案提出要加快实施烂尾工程及闲置厂房整治三年行动，以土地利用方式转变推动经济发展方式转变。

　　“此次土地成功拍卖，将是个多赢的结果。”一位地产业内人士认为，伴随着老城区开发和建设的深入，未来老城区可挂牌出让的地块越来越少，像“振华地块”一样的老厂区将成为市区地块挂牌出让、腾空空地的主要发展方向。随着地产项目的开发，将有越来越多的老厂区迎来嬗变和新生。

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