德州周报推售房源节奏加快土地持续高量出让
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原标题：德州周报 推售房源节奏加快 土地持续高量出让
十月的倒数第二周，德州楼市“银十”接近尾声，上周[10月19日-10月25日] 各大房企推售房源的节奏加快。
10月20日，自然资源部就《土地征收“成片开发”标准（试行）》（征求意见稿）公开征求意见。征求意见稿提出，“成片开发”征收土地要充分尊重被征地农民意愿。涉及占用永久基本农田的，各类开发区、城市新区土地利用效率低下的，不得批准“成片开发”征收。
10月23日，国家发展和改革委、科技部、工业和信息化部、财政部、人力资源社会保障部、人民银行等六部委发布《关于支持民营企业加快改革发展与转型升级的实施意见》（以下简称《意见》）。在完善资源要素保障方面，《意见》提出，要创新产业用地供给方式。优化土地市场营商环境，保障民营企业依法平等取得政府供应或园区转让的工业用地权利，允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂，可按规定进行宗地分割。
土地市场方面：土地供应持续高量出让！上周德州共挂牌17块土地，其中居住用地（包括商业居住用地）8块，共 324704.44平方米（约487.06亩），环比上周骤升，包括乐陵5块，夏津3块。预计11月土拍热度增加。
土拍市场，上周共有3块居住用地挂牌成交， 1块土地流拍。104国道邓井子村段西侧地块（临自然资告字[2020]6号 ，2块居住用地、1块商业用地搭配出让）被临邑万拓房地产开发有限公司以约16000万元摘得 ；临邑开元大街路南、恒源路路西地块（临自然资告字[2020]7号中2020-62号）被临邑星空联督置业有限公司拍得，2020-59号流拍。
一级市场方面：上周德州共公布了2张预售证，涉及到了2个楼盘。分别是 东方御澜湾、云湖四季（佰利金湖湾四期）。新增住宅房375套、约4.3万㎡，环比分别下降约 14%、17%，其中，东方御澜湾7#、10#、11#、13#、13-A#、15#获批预售证，240套房，面积24040.72平方米；云湖四季5#获批预售证，135套房源，16096.15平方米。
二级市场方面：上周共有3项目开盘或加推，产品类型涵盖高层、洋房、公寓等类型。 从区域分布上来看，德州只有2个区域楼盘开盘加推，城区华中华园10#加推、颐享国际首批房源开盘；齐河绿城百合新城开盘。虽然开盘加推数不多， 但是无论从开盘加推的楼盘数量、和加推的套数来说都较上周有所增加。
另外还有两个项目营销中心（样板房）开放。阳光尚品实体精装样板间开放，为感恩客户厚爱 ，推出双11专惠活动；中梁拾光里营销中心盛大开放，高端品质墅质私园洋房，献德州大人物！
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