山东德州德建装配式建筑产业园规划案例分析
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原标题：山东德州德建装配式建筑产业园规划案例分析
随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。由预制部品部件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。
装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。目前，我国政府大力支持装配式建筑产业的
山东德州德建装配式建筑产业园项目坐落于德州经济开发区，拟建大学东路以南、崇德五大道以西；崇德四大道以东、山东德润新材料厂以北，占地350亩。项目将建设分为三期，总投资达9亿元。项目全部建成后年可生产钢结构建筑构件8万吨以上、混凝土建筑构件12万立方米，年可实现销售收入10亿元，提供近500个就业岗位，真正实现向绿色发展转变。园区设办公楼、员工生活区、装配式混凝土构件生产车间、装配式钢结构构件加工及涂装车间、城市管廊生产车间，形成集构件制作、现场安装、配套部品部件生产经营于一体的产业链。目前，项目已通过专家论证并进入建设阶段。
当前，建造方式的变革已经是大势所趋。装配式建筑以其设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化的特点，彻底改变传统建造模式高污染、高能耗的弊端。这种新型的建造方式在欧、美、日等发达国家和地区已然成为主流，这是全球节能减排、环境治理的必然要求。
目前，国务院和30多个省市均出台了发展装配式建筑的指导意见，对装配式建筑占新建建筑的比例提出明确要求，纳入政府业绩考核。建筑业会逐步形成以装配式为主、现场施工作业为辅的建造模式。为顺应发展装配式建筑，当然德州也不例外。2017年2月24日，德州市政协委员、德建集团总经理马志新提出加快德州市装配式建筑发展的建议：
一是应尽快制定德州市装配式建筑产业的发展配套政策，明确未来3—5年内装配式建筑发展目标，并明确装配式建筑发展的产业布局。
二是尽快在德州建立装配式建筑产业发展园区，并鼓励企业或引进科研单位加快相关的成套技术研发，推行绿色施工，节能降耗，保护生态环境。
三是装配式建筑要积极采用和推广钢结构体系，并对相应墙体材料的研发、生产和推广使用制定优惠政策。
四是在建设用地安排中，优先支持发展装配式建筑产业，并对带头开展装配式建筑的开发、施工企业给予相应的财政优惠政策等。
目前建造方式以现场浇筑为主，与发展绿色建筑的有关要求不符，建造方式的变革已经是大势所趋。与传统建筑方式所表现出的质量难以把控、成本控制粗放、施工周期长、污染严重等弊端相比，装配式建筑以其设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化的特点，彻底改变传统建造模式高污染、高能耗的弊端。这种新型的建造方式在欧、美、日等发达国家和地区已然成为主流，这是全球节能减排、环境治理的必然要求。
目前，国家大力支持发展装配式建筑，国务院和30多个省市均出台了发展装配式建筑的指导意见。为配合国家及山东省的装配式建筑的实施，2017年9月德州市出台《关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》。按照计划，自2017年开始,全市城市规划区内新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房和政府投资工程等项目全面实施装配式建造，2025年，德州装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。 为加快发展装配式建筑，《意见》还提出了用地政策、税费政策、金融政策、科技政策等五大方面的支持政策。
德州自古就有九达天衢，神京门户之称，拥有优越的地理位置，便处的交通条件。德州是华北地区重要的交通枢纽，京沪、德石铁路在此交汇。
此外，山东德州德建装配式建筑产业园坐落于德州经济开发区，德州经济开发区是先进制造业的聚集区、高新技术产业的孵化区、区域物流的集散区、各类人才的创业区、和谐宜居文明的新城区。
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