宋官屯街道探索农村产权交易新模式
德州新闻网讯（记者秦超 通讯员马晓萌）“98.78万元，成交！”日前，德州天衢新区宋官屯街道大申村股份经济合作社商铺20年出租项目，吸引了4家公司展开争夺，起拍价为年租金59.58万元。经过93次激烈竞拍、22次延时，最终德州坤德传媒文化有限公司以98.78万元成交，溢价率达65%。
“没料到竞价如此激烈，通过竞拍每年为村集体增加收入近40万元。”成交后，大申村股份经济合作社负责人马长金激动不已。
据了解，该商铺建筑面积3310平方米，上轮承包日前到期，为进一步盘活资源，大申村股份经济合作社与山东农村产权交易中心天衢新区宋官屯街道工作站积极对接，希望通过产权公开挂牌交易的方式将商铺出租实现利益最大化。“多亏了街道工作站的及时介入，多渠道帮助发布出租信息，借力网络平台吸引多家公司前来竞价，租金的涨幅额度大大超过了预期。”马长金说。
据宋官屯街道经管站站长贾凌云介绍，他们在大申村股份经济合作社商铺竞价前，对它的区位优势、周边常住人口等信息进行详细评估，并对外公布招租信息，以此吸引更多公司参与。同时，通过提供专业交易咨询、价值评估、合同签订等一站式服务，推动农村产权流转交易公开化、透明化和公平化，帮助村集体和投资者更好地参与产权交易。
山东农村产权交易中心成立于2014年，以广大农户、村集体及家庭农场等新型农业经营主体为服务对象，盘活农村资产、助力乡村振兴。为加速农村资源资产化、资产资本化，宋官屯街道积极与其对接，并于2023年8月成立山东农村产权交易中心天衢新区宋官屯街道工作站。借力平台，共完成4.3万平方米厂房、7800余平方米商铺出租，共以年租金479万元完成交易。
“我们将通过‘线上+线下’相结合方式，及时发布交易公告，确保村集体和投资者能够及时获取准确的市场动态。同时，做好农村产权交易知识普及、信息公开的宣传工作，引导街道更多农村产权进场交易，全面助力乡村振兴。”贾凌云说。
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