近日，总投资5700万的枣乡（乐陵）产业园项目开工，这是乐陵市黄夹镇在盘活工业园等闲置用地基础上引来的“新凤凰”。

　　今年，黄夹镇围绕“11452”发展目标，充分利用闲置厂房、闲置土地资源开展招商，破解土地指标匮乏、闲置厂房丢荒等难题，促进一批新项目陆续落户。

　　3月9日，记者走进黄夹镇产业园的枣乡（乐陵）产业园项目现场，土地平整工作已经完成，工作人员正在进行厂房基础打桩作业。项目负责人邱万水介绍，这里将建1.2万平方米的标准化厂房，包括家居建材加工区、智能仓储区、综合办公中心、基础设施等功能区。项目建成后，将吸引北京业之峰、江苏南通宇飞铁艺、吉林森工露水河、乐陵市慧康装饰等多家相关企业入驻，实现年产值2亿元。

　　项目现场一片忙碌，然而不久前这里却是杂草丛生，一片荒芜。黄夹镇党委委员、副镇长闫斐表示，占地300多亩的黄夹镇工业园受疫情影响，项目停滞，黄夹镇将园区闲置用地用于项目招商，目前已经引进两家京津建材企业，总投资达1亿元，现30亩用地已经迅速开工建设。

　　黄夹镇产业基础不雄厚、资源优势不明显、区位优势不突出，是典型的传统农业乡镇。在经济发展下行压力和发展用地双重压力下，如何突破用地瓶颈，找准发展路径，实现高质量跨越式发展？该镇先行先试，通过盘活土地存量，做大增量，做优总量，向存量要效益，以亩均论英雄，不断实现项目用地由低效存量向高效增量的转变。

　　按照网格化管理模式，黄夹镇前期对辖区企业进行拉网式调查摸底，针对企业停产原因和闲置企业情况，将位置、土地面积、厂房设备等情况登记造册，确保不漏一企、不落一户。同时根据乐陵全市产业体系和当地产业布局，对排查出的闲置土地厂房进行分类汇总整理，逐一建立台账。目前，全镇共摸排闲置土地7宗500余亩。

　　据统计，今年以来，黄夹镇盘活闲置土地约50亩，变“闲”为“宝”共引进优质项目3个，总投资超1.5亿元，并陆续开工建设，实现政府、闲置资产方、新项目企业三方共赢发展。

　　在高效盘活土地的同时，黄夹镇在“活”字上下功夫。对于因自身原因停产但不愿意处置资产的企业，该镇把盘活闲置厂房作为招商引资的有效载体，培育新的经济增长点。

　　“我们通过乐陵市驻津、驻京流动党员党委及黄夹镇驻济流动党员党支部建立招商信息联通平台，积极为项目业主和投资人搭建桥梁，引导投资人采取合作、租赁等方式入驻闲置厂房。”闫斐表示，以政策优惠吸引新投资主体与闲置资源积极“嫁接”，有效提高资源利用效率，实施精准招商，主动与有合作意向的企业、部门进行对接，大力争取项目实现落地。

　　眼下，黄夹镇正积极与天津一家生产环保设备的企业对接，计划利用位于济乐高速路口的一处建筑面积达1.3万平方米的闲置厂房，生产移动厕所等环保设备，达产后预计年税收达50万元，可解决100余人就业问题。

　　“成效的取得，离不开好的措施。黄夹镇顺利推进盘活闲置土地，关键在于坚持精准招商，产业招商，实施挂图作战。”黄夹镇党委书记徐磊表示，黄夹镇以构建绿色建材全产业链的方式进行闲置土地盘活处置，不仅解决了以往的历史问题，还实现了辖区内绿色建材产业的建链补链强链，同时节约了新项目入驻办理相关手续的时间，加速了项目落地，为企业“拎包入驻”提供了便利，让闲置土地和厂房焕发新生机。

　　记者、编辑于春芝通讯员苏安矗李志聪

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