近日，根据德州市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(德自然资告字〔2021〕10号)显示，共3块土地挂牌出让，总面积为66653.98平方米，起拍总价为56100万元，规划用途分为居住商服和商业两种，2021-D009-B为商业用途，其余均为居住商服用途，土地主要分布在德城区和经开区。

　　2021-D009-A地块，位于德城区，北至新华路，东至规划德兴中大道，南至国有土地，西至2021-D009-B号宗地。出让面积50899.72平方米，出让起始价33185万元。2021-D009-B地块，位于德城区，北至新华路，东至2021-D009-A号宗地，南至国有土地，西至规划纵六路。出让面积为7855.29平方米，用途为商业，出让起始价2630万元，这两个地块为相邻地块。

　　两个地块位于万达商圈北侧，建成后将极大改善周围人居环境，项目毗邻漳卫新河，可称之为水畔家园，较好的教育、医疗等资源在此区域都有分配，未来很有可能成为百姓宜居宜业的金地。

　　记者还了解到，宗地2021-D009-A、2021-D009-B实行同一竞买人竞拍模式，同一竞买人同时竞得A、B两宗土地，竞买结果方可有效。竞得人需在宗地2021-D009-A内无偿为德城区政府提供建筑面积不低于48862.14平方米回迁安置房。安置房的设计、建设与其建设的商品房执行同等标准，且不低于德城区政府投资的安置房建设标准。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于居民安置。竞买人竞得土地后，需与德城区房屋征收中心签订回迁安置协议，明确安置房位置、户型、楼层、交付期限、违约责任等具体事宜。竞得人需按规划条件在宗地2021-D009-A内配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于300平方米，建成验收合格后无偿移交德城区民政局;需配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于410平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。

　　2021-K005地块，位于经济技术开发区，北至东风东路，东至广川大道，南至东风南街，西至世纪花城小区。出让面积为7898.97平方米。出让起始价8040万元。此地块竞得人需按规划条件在该出让地块内配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于40平方米，建成验收合格后无偿移交德州经济技术开发区发展服务中心民政和退役军人发展部；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于100平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。

　　该地块位置优越，属于经开区南部高端住宅区域，长河公园、德州市政务中心、德州市文化科技中心、德州市体育公园等都在其“3公里10分钟”生活圈内，成熟的配套将铸就完美的生活品质，未来无限可期。

　　最后，值得大家关注的是，以上德自然资告字〔2021〕10号公告出让的三个地块网上挂牌报价开始时间为2021年12月1日10时，截止时间为2021年12月10日上午，挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

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