不仅“禁止中国人买房”德州再出新招：买房过户时竟暗藏“合法排华”法案
我早就提醒过在美华人，好日子不多了，做好准备进集中营。
你应该有所耳闻，前段时间，德州提出了一项令人震惊的147法案：禁止中国人在德州买房或买地，留学生不行、H1b工作签不行，就连绿卡都不行！
与此同时，在147法案吸引了媒体和华人大部分的注意力，在它的掩护下，其实多个更为对华人伤害性可能更强的德州提案正在进展中......
德州房产卖家可以“合法歧视”中国买家
前段时间，今年2月6日德州又提出的法案，SB 711也同样影响着德州的中国籍公民。并且，该法案对与中国籍公民来说恐怕更危险、伤害性更强。
SB711提案内容同样关于外国人土地所有权问题，但通过在房产买卖时，在合同中多完成一个小节，使其更具有操作性，且法案更容易“落地”。
提案内建立了一个申报制度，要求包括中国公民在内的4国公民，在买房过户的10天以前，需提前填写一个TREC表格，来声明自己来自于这4个国家，那么卖家可以选择继续履行或终止合同。
卖家在依据表格终止合同时，买家不得向卖家提出要求赔偿损失，也无法起诉政府。
也就是说，卖家可以找个借口随时反悔，或者如果怕麻烦，一开始就根本不卖给“华人姓氏”的买家，使得华人在所有不动产交易中都处于明显劣势地位。
等同于，将权利放宽给房屋卖家，卖家可以“合法歧视”华人买家，终止合同，而并未通过政府的事后审查。
也就是说德州政府用此招把决定权下放给卖家，所谓的“歧视”“不公”都转嫁到普通百姓身上，政府隐身其后避免被诉。
2022年12月底，德州参议员洛伊斯·科尔霍斯特(Lois Kolkhorst)提出了SB 147法案，该法案将禁止中国、朝鲜、伊朗和俄罗斯的个人、政府或实体在德克萨斯州购买或以其他方式获得不动产的所有权。
在华人不懈努力下，目前SB147法案有了阶段性胜利。
本周三，提出SB147法案的德州参议员洛伊斯·科尔霍斯特(Lois Kolkhorst)表示，提案内容将被修改，将取消禁止中国籍公民购房的部分限制。
科尔霍斯特(Kolkhorst)在新闻稿中表示，“我已经听到了人们的担忧，正因如此，委员会的替代人选将明确表示，双重国籍居民(Dual Citizens)和合法永久居民(Legal Permanent Residents)可以购买房产。”(*注：中国不允许公民拥有双重国籍，即其他3个国家拥有双重国籍公民。)
图中为提出BS 147法案的德州参议员洛伊斯·科尔霍斯特(Lois Kolkhorst)。图片来源于外媒，版权属于原作者。
然而，科尔霍斯特(Kolkhorst)也同样坚持提案中所明确的观点：
1.持有中国绿卡的中国籍公民，可以在德州买房了；
2.但仅限于购买自住房，不得购买投资房、商业房产等其他不动产；
3.合法持有美国签证的中国籍公民(包括H1B签证、F1签证等），仍旧限制购房。
显然，这距离我们想要的胜利，还有很长一段距离......
SB 147法案在蕞初提出时，并没有描述其中是否包含合法永久居民、签证持有人或双重公民等任何例外情况。
该法案对于此前到美国的无论是绿卡持有者还是合法签证者来说，无疑是一个重磅炸弹，将使中国籍公民在德克萨斯州购买任何房产(包括房屋)成为非法行为。
随后，德州州长共和党人格雷格·艾伯特(Greg Abbott)表示，自己将签署这项法案，理由是“防止这些国家威胁我们的基础设施”，引起了轩然大波！
德州华人社区从蕞开始的恐惧变成了愤怒，数百人走上德州的街头，希望德州可以听到华人抗议的声音。
1月29日，数百人走到奥斯汀(Austin)和达拉斯(Dallas)的街头游行，以抗议SB 147提案。此后，类似抗议游行在全州范围内不断扩大。州议员吴元之(Gene Wu)、活动家罗玲(Ling Luo)和大约1000名其他德州人，在休斯顿(Huston)举行了集会。他们高举一些标语：“停止亚洲仇恨”和“停止排华”。
图中为德州议员吴元之(Gene Wu)在休斯顿(Huston)演讲。图片来源于外媒，版权属于原作者。
德州议员吴(Wu)表示，如果参议院147号法案是法律，他今天就不会站在这里(发声)了。吴(Wu)在回忆起童年时表示，当时他的父母都持有合法签证，并在美国买下了头部套房子。
“上个世纪80年代他的家人来到美国，努力工作，寻找‘美国梦’，今天我们在这里捍卫的依旧是美国梦。我的父母当时花6万美元买的一个极小的房子，这和国家安全有什么关系？我想不出结果，”吴(Wu)说道。
吴(Wu)将SB 147提案与19世纪和20世纪的美国立法相较，如《外国人土地法》(Alien Land Laws)，该法案主要目的是阻止亚裔农民在几个州购买土地。
还有其他发声者称，这就像是1882年的《排华法案》(Chinese Exclusion Act)，该法案当时完全禁止中国劳工移民美国。
吴(Wu)表示，蕞让人害怕的是，该法案获得了德州共和党人的支持。
“很多任有一种想法，那就是亚裔美国人永远无法真正成为美国人，他们永远无法真正成为这个国家的一员。其实，自从亚裔美国人(Asian American)这个词出现后，我们的社区就一直在努力解决冲突，”吴(Wu)补充到。
图中为德州华人抗议SB147法案游行。图片来源于外媒，版权属于原作者。
“虽然我们不反对限制外国国有企业，或与外国政府有联系的实体、公司或个人购买农业用地或财产，但我们坚决反对任何以原国籍为由禁止个人拥有土地的立法——无论是在联邦、州或地方一级层面——仅基于原籍国禁止个人拥有土地或财产，”赵美心(Judy Chu)说道。
图中为德州华人抗议SB147法案游行。图片来源于外媒，版权属于原作者。
罗玲(Ling Luo)成立了相关活动组织，即亚裔美国人领导委员会（Asian American Leadership Council ，简称AALC）专门抗议该提案，她把相关信息发布在华人活跃的社交媒体中。
“如果我们在这里是合法的，为什么要把我们排除在外？该提案如果针对的是没有美国公民身份的人，但你怎么分辨谁是美国公民？我们每天都需要随身携爱护照吗？”
罗玲(Ling Luo)表示，虽然该提案仅特别提到了4个国家，但可能所有亚裔社区都会成为“替罪羊”。
架有所不同，他也几乎可以肯定，无论是SB 147还是SB 711的提案都不会通过。
亚裔美国人是德克萨斯州人口增长蕞快的群体，预计到 2050 年将继续增长近四倍，占该州总人口的 12% 以上。
根据 2020 年美国人口普查，该州目前在全美排名第三，约有 160 万亚裔德州人，约占总人口的 5.5%。得克萨斯州五分之一的 AAPI 人口 (324,000) 居住在哈里斯县，其中包括休斯顿。达拉斯县人口第二多，为 162,000，其次是休斯顿以外的本德堡县，人口为 148,000。
2022年，德克萨斯州的反亚裔仇恨事件数量在全美排名第四。
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